加拿大华人论坛加拿大新闻万锦于人村疑改建高密度住宅遭居民团体反对！

日期：2022-10-15 栏目：加拿大新闻

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万锦市于人村宝马汽车代理商坐落位置，土地业主向市政府申请更改土地用途，变成高密度住宅发展项目，但有关提议遭到市民团体的反对。“我们已经制定了计划，他们为何不遵守计划？”南于人村居民论坛（SURF）主席Tom Han，就2014年万锦市的官方计划提出这个问题；有关计划是将Kennedy路与Helen大道的区域，规划为中密度住宅混合式发展项目。

目前由宝马汽车代车商占用，位于Kennedy路8111号的土地，SURF一直对在该幅土地上的发展提供意见。土地业主已向市府申请，将土地用途由中密度发展，改为高密度住宅发展项目，地积比率提高至5.29倍；有关计划将兴建4幢23至41层高公寓，2幢8层高建筑物，及2排镇屋，总供提供1,772个住宅单位，及2,032平方米零售楼面面积。市府发展服务委员会于9月6日已进行公开咨询大会，听取市民对新建议的看法；而市民的最大忧虑，是新建议会令南于人村的人口密度大增。Han表示，提供1,772个住宅单位，意味该区的人口会大增约86％；另外，目前由福士与日产汽车代理商占用的土地，日后也会建成住宅项目，令该个区域的人口进一步上升。市民对新建议所提出的忧虑，包括学校、公园、道路、公共交通工具、社区中心与医院是否可以满足需求。Han表示，区内的Unionville Meadows公立学校，目前已加设3个流动式课室，日后如何再容纳成千上万的家庭与学生。

万锦市政府的资料显示，南于人村在90年代已有一个具远见的计划，Kennedy路8111号，开始只有2层楼，密度十分低，2014年，Kennedy路被视为集约（intensification）区，而Kennedy路8111号的土地将可作为中密度混合式发展，容许兴建楼高8层的建筑物。Han批评：“为何这座城市会容许发展商不遵守官方计划？”另外，居民团体也担心这个项目与万锦中心二级计划（Markham Centre Secondary Plan）不能配合，因为万锦中心建议的楼宇，最高只为25层。居民团体强烈要求市议会拒绝土地业主的发展建议，且对市政府提出“不负责任”的提议表示失望。由于越来越多居民反对有关计划，SURF已设立一个名为“投票反对Kennedy路8111项目”的请愿网站，推出后的4个星期内，已获得接近500名市民签名支持。