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日期：2022-10-05 栏目：加拿大新闻

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BC省財政廳新聞稿

新的按揭貸款服務法將提供更好的消費者保護並遏制洗錢

維多利亞 — 有意在卑詩省獲得按揭貸款的人士，即將能夠依據新的按揭貸款服務法，享有加強的消費者保護。

通過以新的貸款服務法取代不合時宜的《按揭貸款經紀法》(Mortgage Brokers Act)，卑詩省府正在改善對於貸款經紀人、放貸機構和管理人員的監管。新法案將賦予卑詩省金融服務部門的監管機構——卑詩金融服務管理局 (BCFSA)，制定授權規則以及被授權方操守規范的權力，該項舉措是卑詩省洗黑錢調查委員會 (Commission of Inquiry into Money Laundering in B.C.) 所給出的建議之一。新法將要求提供有限豁免的授權，以加強監管、確保合規性，並為卑詩金融服務管理局賦予新權力，來設立行業操守標准並強化揭露和報告義務。

財政廳長羅品珍 (Selina Robinson) 說：「卑詩省民應該得到更好的消費者保護，按揭貸款經紀行業也需要更加透明化。這些新的保護措施讓大家更為安心，並提供更有效的保護措施來遏制本省的洗錢活動。」

借助《房地產服務法》(Real Estate Services Act) 的授權和處罰框架，新的按揭貸款服務框架旨在提升對於當今市場上借款人和放款機構的保護，並允許在未來發生改變。隨著非傳統放貸機構的出現，越來越多的人轉向按揭貸款經紀人和網上平台來辦理住房按揭貸款，卑詩金融服務管理局將擁有對該行業的管理、執法和規則制定權。

總而言之，該法案提供了一個框架來解決卡倫委員會 (Cullen Commission) 的建議，其中包括旨在減少房地產行業洗黑錢的建議。

卑詩金融服務管理局行政總裁，按揭貸款經紀人登記人Blair Morrison說：「新法案將為卑詩金融服務管理局提供更強大的工具，來加強對於卑詩省按揭貸款經紀人服務的監管。能擁有更多加強調查、規范、授權和制定操守標准的權力，意味著卑詩金融服務管理局可以為借款人和放貸機構提供更佳的保護，並能在未來更好地應對新興產品和服務。」

一項尚待決定的改變是提高對於違反該法案的罰款，由高達十萬元的新行政罰款開始。紀律處罰將從最高五萬元增加至50萬元。被多次定罪的個人或公司，可能面臨高達250萬元的罰款，較以往的最高20萬元有大幅提升。

業界人士將有充足時間了解他們在新法案下的責任。隨著卑詩金融服務管理局和行業內教育的發展，新的改變將被逐步實施，預計最早引入新規則的時間為2023年底。

加拿大按揭貸款經紀協會 — 卑詩省分部 (CMBA-BC)總裁Deb White說：「我們很高興得知政府在調整對於貸款經紀的監管，以便和金融服務市場的變化與時俱進，並應對《按揭貸款經紀人法》制定時還未出現的挑戰。我們了解貸款經紀將有機會為監管方案的未來細節提供意見。本協會及其成員都期待參與這些討論。」

目前監管貸款經紀的立法最初頒布於1972年，旨在保護消費者免受隱性費用和苛刻的貸款交易的影響。盡管該法案已被修訂多次，但仍未能跟上不斷發展的本國和國際消費者保護方面的標准，亦無法適應金融服務市場的變化。

羅品珍說：「過去 50 年來，金融服務市場發生了深刻的變化。我們需要設立措施來規范我們今天所處的金融服務行業，同時引導行業在未來采用負責任的商業實踐方法。」

了解更多：

了解卑詩金融服務管理局 (BC Financial Services Authority)，請瀏覽：www.bcfsa.ca

查閱卡倫委員會的最終報告，請瀏覽：http://cullencommission.ca/files/reports/CullenCommission-FinalReport-Full.pdf

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