加拿大华人论坛 加拿大新闻TD银行预期:加拿大央行2023年都不会降息,维持不变



在加拿大


多伦多道明银行首席经济师Beata Caranci近日接受环球邮报采访时,对经济、通胀、利率与房市走向作了分析。

图源:TIJANA MARTIN/THE GLOBE AND MAIL

TD银行预期,今年第四季度的隔夜拆借利率升至3.25%,之后央行将不再加息。Caranci解释,虽然通胀是一个滞后的、回头看的指标,而利率作用有相当大的滞后,这意味着峰值的影响和传导要等到明年才能知道。所以,央行如果根据过去的数据继续提高利率,矫枉过正的风险非常高。

一旦政策错了,央行必须扭转这个进程,但又可能为时已晚,信心水平可能已经被削弱。如果已经进入衰退周期,将很难消除这种势头。

TD还预测,整个2023年,加拿大央行将维持利率不变,不会降息。

Caranci说,我们的观点是3.25%,这实际上高于央行中性利率的上限3%。届时,央行进入等待模式,将观察数据,看看经济是否像预期的那样发展。如果央行太早降息,可能会抵消很多来之不易的进展,所以在经济不出现硬着陆的情况下,央行不会急于降息。

经济轻度衰退

Caranci认为,严重衰退的可能性不大,出现软着陆和轻度衰退的机会各占一半。她说,加拿大历史上没有会导致深度衰退的过度行为。2008年的金融风险就是一个很好的例子。即使企业界也看不到高水平的风险。美国方面,一些行业的企业资产负债表已经有所改善,部分原因是工资保护计划(PPP)和其他贷款减免的计划,杠杆率相对于危机前降低了。但我们正处于一个快速的政策利率周期,因此很容易陷入轻度衰退。

房价再跌多少?

图源:storeys.com

基于经济会出现软着陆的预测,TD认为,房地产市场的大部分调整可能已经消化。随着人们远离高价住宅,销售和均价已经发生了重大调整。从负担能力来看,共管公寓比独立屋市场更有弹性。

Caranci认为,房屋销量和价格仍有一些下行空间,但从现在开始,下跌会更有限。预计平均房价从高峰到低谷的降幅将在19%左右。高峰在今年第一季度,低谷将在明年第一季度。

年底房市企稳

她预计房地产市场在今年第四季度前后开始企稳。原因有两个:

第一,利率冲击的主要影响在现阶段已经为人所知。

第二,上个月的报告显示,房屋挂牌数量正在下降,即使买房的需求减少,与此同时,房主也不会被迫出售房屋。

最后,Caranci预测到2023年底,加拿大的通胀率将降到2.6%,低于央行预期的3%。



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