加拿大华人论坛 加拿大新闻大多区7月租金按年涨20%(图)



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今年7月,大多伦多地区住房租金按年比上涨20%,由去年7月的2.080元上升至2,485元,再创新高。(加新社)

今年7月,大多伦多地区住房租金按年比上涨20%,由去年7月的2.080元上升至2,485元,再创新高。

Bullpen Research & Consulting公司和TorontoRentals.com网站联合发布的大多区租金报告显示,7月平均租金2,667元,6月租金2,512元,去年7月2,142元,该数据是基于单个家庭住宅、镇屋、柏文单位等所有房型和多伦多、密西沙加、旺市、北约克、士嘉堡等大多区的城市城区。

Bullpen Research & Consulting公司主席遭尔斯(Ben Myers)说:「随著央行继续加息、购房市场的不确定性和秋季租房旺季到来,预计接下来几个月租金会继续上涨。」

报告显示,大多区7月平均租金比6月上涨3.1%,比5月上涨5.7%。7月租住一栋单一家庭物业如独立屋,平均租金为3,439元,去年7月为2,891元。

租住一间镇屋为3,214元,去年7月2,892元;租住一个柏文单位2,694元,去年7月2,163元。从出租单位的户型来看,大多区7月单居室(Studio)平均租金为1,712元,比去年7月上涨14%;1卧室单位租金2,043元,比去年7月上涨15%;2卧室单位2,708元,比去年7月上涨19%;4卧室单位3,542元,比去年7月上涨3%。

从地区看,多伦多市租金最高,其次是密西沙加市,平均租金为2,308元,而去年7月只有1,982元。租金升幅最少的地区是士嘉堡,7月平均租金为1,963元,去年7月1,908元。旺市7月租金在大多区各地虽排名第三高,平均2,292元,但年度增长率则是最低,只有2.8%。

多伦多市区若按邮政编码比较租金增幅,租金按年比上涨最高地区是邮政编号前3位数M4E的湖滩区(Beach)和Upper Beaches社区,比较去年7月上涨52%,为2,756元。

邮编前3位M4B的东约克租金按年没有增长,为1,860元。Thorncliffe Park社区租金最低,每平方尺2.04元,去年7月为1.99元。

Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter



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