加拿大华人论坛 加拿大新闻共管房销量上升 独立屋销量下降



在加拿大


卡城房地产委员会 (Calgary Real Estate Board, CREB)发布的最新数据显示,共管房(condo)的销量在上升,而独立屋的销量在下降。

7月份,公寓销量达到了历年7月份的最高记录,与去年同期相比增加了66%,而独立屋的销量比去年同期下降了 19%。

CREB ;;首席经济师 Ann-Marie Lurie 说,促成这种状况的主要原因是房贷利率的变化和房屋存量的状况。她说:“贷款利率上升导致市场发生变化。这样,相对于销售而言,高价房屋的新上市数量就上升了。”

Lurie说,利率可能会继续上涨,但这将取决于价格和住房活动的变化。“我们预测,利率如果进一步上涨,将给房地产活动和价格带来压力,但也不足以抵消今年上半年异常强劲的上涨。”

7月份的排屋销量创下了历史新高,比去年同期增长了 54%。

然而,半独立式房屋(semi-detached house)的销量比一年前有所减少。

Airdrie的房屋销售与去年的水平相比有所放缓,Cochrane相对稳定, Okotoks的销售活动也与去年的水平基本一致。



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