在加拿大
据温房网：今天上午，BC省政府悄悄发布新闻，扩大BC省投机空置税征收范围。消息来得非常突然，而且事先没有给媒体吹风，让大家措手不及！政府官网显示是上午9点45分发布的新闻稿，但官方推特账号上直到下午1点半才发布消息，顿时炸开了锅！
根据官方新闻稿，BC省的投机空置税（Speculation and Vacancy Tax，SVT）征收地区将扩大至 North Cowichan、Duncan、Ladysmith、Lake Cowichan、Lions Bay 和Squamish 这6个地区。除了大温西北部的Squamish 和西温的Lions Bay，其他4个地区都在温哥华岛东部沿海。
扩大投机税措施将于2023 年1月起生效，换言之，新征税地区的住宅业主需要于2024 年1月首次为其物业进行豁免申报。
财政厅长罗品珍 （Selina Robinson） 在解释扩大投机空置税的理由时，是这样说的：
“2018 年，我们实施针对投机者的投机空置税，结果迅速地把数千个空置单位变成人们安居的家园。经过周详考虑并听取居民和社区领袖对其社区房地产炒卖风气的担忧后，我们决定把征税范围扩大至这些面对重大住房压力的地 区。”
本月初，就有主流媒体报道说，今年6月BC省财政厅发布的《投机空置税审查报告》显示，2018年开始实施的BC省投机空置税起了作用，释放了约2万个出租单元进入大温市场。
省府在今天发布的新闻稿中表示，“根据有关投机税的一份独立审查报告指出，投机税正在征税地区发挥功效，帮助区内屋价和租金维持在低于未征税时的水平。投机税加上向海外业主和卫星家庭征收2%税率的措施，更促使约20000个公寓单位重投大温地区的长期租赁市场。扩大投机税至现时征税区附近的其他住房严重短缺社区，将有助降低投机者利用这些免税社区的风险。”
这不是妥妥地打自己的脸吗？且听芳姐仔细分析。
新闻稿中白纸黑字地说，BC省实施投机空置税的目的“是帮助区内屋价和租金维持在低于未征税时的水平”。
投机空置税是BC省府2018年11月正式立法推出的税种，追溯到2018年1月1日开始实施。从2018年至今，远的地方不说，就说大温，大温哥华的房价涨了多少？
看看地产局公布的最新数据，今年6月份，大温的综合基准价比3年前、5年前分别上涨了38%和17.1%；包括菲沙河谷地区的低陆平原地区，更厉害，分别上涨了46.9%和26.7%。
2018年以来房价跌了吗？省长厅长们哪只眼睛看到房价位置在2018年以前的水平？睁眼说瞎话！再看看租金数据。这就不用我多说，最近本地媒体的地产商业头条都是租金暴涨！
租金和投机空置税收不收半毛钱关系都没有！这个投机空置税就是政府的提款机！据BC省政府去年11月发布的新闻，2018年到2020年三个财政年度，省府靠投机空置税收了$2.31亿元！
加上今天新公布的6个社区，从明年1月1日开始，BC省投机空置税的征收范围为：
大温地区； 大温以东的阿伯茨福德（Abbotsford）、米逊（Mission）和奇利瓦克（Chilliwack）； 以维多利亚为中心的省府地区； 温哥华岛东海岸的纳奈莫、兰兹维尔（Lantzville）、北哥维根（North Cowichan）、邓肯（Duncan）、莱迪史密斯（Ladysmith）、莱克哥维根（Lake Cowichan） BC省东南内陆的基隆拿（Kelowna）和西基隆拿（West Kelowna）。大温地区要除去选区A，但包括UBC大学和大学保留地（University Endowment Lands）。
对于加拿大居民，自住主要住宅（只有一套）免税，第二套以上的住房需征税，税率为0.5%。如果第二套以上的房子当年连续出租6个月以上，可以免税。对于海外业主和卫星家庭，即使是自住主要住宅也要交税，税率为2%；如果出租，则免税。
政府发布警告！BC热浪来袭，最高可达37度！昨日（7月19日）晚间，BC省政府发出警告，要求民众为即将到来的热浪做好准备。
政府表示：“随着高压脊进入BC省，预计本周和下周初将迎来高温干燥天气。”
根据环境部门预告，BC省中部和东南部地区下周气温将达到30度；南部海岸和北部内陆也将在20度到30度之间。其中，坎卢普斯预计在下周一（7 月 25 日）气温达到 36 摄氏度，触发高温警戒线（气温35摄氏度）。
大温地区本周阳光充足，沿海温度在20-25度之间，内陆温度保持在25度至30度之间。在周四周五的短暂回调后，温度将于本周日达到高点，内陆气温达到30度。
下周预计更热。温哥华预计在下周二达到温度高点，气温31摄氏度，体感温度高达37摄氏度！
同一时期的列治文和本拿比体感温度也预计达到30度以上。
对于气温升高的消息，有人欢喜有人忧。海滩爱好者终于不用担心阴雨绵绵的天气了，户外爱好者也可以拿出自己的装备了，不过也有不少民众对去年夏天的热浪心有余悸，表示要提前检修空调。
防止悲剧重现，政府警告民众做好准备
经历过的朋友们都不会忘记去年夏天的“致命高温”，空调脱销，酒店爆满，人们为了享受冷气甚至在麦当劳、星巴克一待就是大半天……
对于行动不便的群体来说情况更加糟糕。
在2021年6月25日至7月1日期间，BC省至少有600人死于与高温相关原因。这些人中的大多数是住在低收入住房的单身老年人，几乎所有的死亡都发生在室内。
因此，本周二晚上，BC省公共安全部发表声明，要求民众提前做好防暑准备。随着高压脊进入BC省，预计气温会逐渐升高。预计这将导致本周末和下周初发出高温警告。
声明中表示，此次热浪现象原因与2021年相同，都是由于天空中形成“高压脊”，即高温在上空受到压力无法排出，从而导致在高压脊横跨的地方都会产生持久性高温。高压脊的根本原因还是人类活动导致的气候变暖，因此这种极端天气之后可能会更加频繁。
与此同时，加拿大东部也遭遇热浪袭击。在多伦多，鉴于高温天气，该市已将七个游泳池的开放时间延长至晚上11:45。
伴随气温升高，BC省林顿（Lytton）的山火也让人担忧。BC Wildfire Service本周一警告说，本周温暖和干燥的天气可能会加剧潜在的不稳定情况，对灭火不利。除此之外，随着气温升高空气湿度下降，火灾发生的可能性也在增加。
来源：温房网综合
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