在加拿大
今年6月大多区新屋销售量跌价格则上升。
BILD数据，6月大多区销售的各类新屋1694间，比去年6月下跌56%，低于过去10年平均每年销量的52%，其中包括高中低幢柏文和混合G屋的新柏文单位销售1,519间，比去年6月下降44%，低于过去10年平均每年销量的36%。包括独立屋、半独立屋和联排G屋（排除混合G屋）的单户房屋销售175间，比去年6月大跌85%，低于过去10年平均每年的85%。
房价方面，6月新上市柏文单位成交均价118.9万元，比较去年6月上涨12.4%，新建单户房屋成交均价184.3万元，比较去年6月上涨31.2%。新上市预售房屋库存量11,639间，包括柏文单位9,717间和单个家庭住房1,922间，销售周期分别为3.5个月和2.7个月，一个供需平衡市场销售周期一般为9到12个月。
涨价反映建筑材料人工税费增
BILD主席兼首席执行长威尔克斯（David Wilkes）说：「不断上涨的利率直接导致市场上购房需求减弱，而价格上涨反映的是建筑材料和人工成本的上涨以及政府各种税费增加。库存量处于历史地位要求我们继续解决房源供应量不足问题。」
加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Coropration，CMHC）上月发布的一份研究报告显示，安省需要向市场供应185万间新房才能达到可负担性标准，即有关住房支出不高于一个普通家庭收入的40%。今年初安省住房特别工作组也建议未来10年省府投资建设150万间新房。
威尔克斯还说：「我们需要更广泛的开发可利用土地，加快房地产开发的速度。现时一个房地产项目开发从立项申请到开工建设投入市场需要10年至11年，很大部分拖延在政府的审批上。我支持各地政府修改城市区域划分条例，放开城市郊区土地的房地产开发，同时政府在徵收开发费等各种税费上更加公平。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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