在加拿大
中央银行行正积极上调贷款利率，以遏制失控的通货膨胀
加拿大央行(Bank of Canada)将基准利率提高了20多年来的最高水平，大幅提高了借贷成本，以遏制失控的通胀。
加拿大中央银行星期三将基准利率提高了整整一个百分点，达到2.5%。这是自1998年以来银行利率的最大一次性增长。
加拿大银行的官员谈论了他们提高利率的决定，并给出了加拿大经济的前景。
加拿大银行的利率影响着加拿大人从他们的贷款人那里获得的利率，比如抵押贷款和信贷额度。
在所有条件相同的情况下，当央行希望通过鼓励人们借贷和投资来刺激经济时，就会降低贷款利率。当它想给过热的经济降温时，它就会加息。
在疫情爆发之初将利率降至创纪录低点后，作为抗击通胀的积极行动的一部分，日本央行自今年3月以来已四次上调利率。日本通胀率已升至40年来最高水平。
加拿大银行试图赶上失控的通货膨胀
经济学家此前预计欧洲央行将加息0.75个百分点，但这次加息的幅度甚至超过了这些高预期。而且，即使在这次创纪录的增长之后，预计还会有更多的加息，因为顽固的高通胀幽灵是多么严重。
加拿大央行行长马克莱姆表示，加拿大央行之所以决定提前加息，是因为加拿大人”越来越担心高通胀会持续下去。”我们不能让这种情况发生。”
“我们正在迅速提高政策利率，以防止高通胀根深蒂固。如果是这样，那对经济和加拿大人来说，让通胀回落会更加痛苦。”他指出，央行预计官方通胀率要到明年才会降至3%，要到2024年才会回到2%的目标。
房地产市场将感受到压力
加息的影响将最直接地体现在房地产市场，因为可变利率抵押贷款与央行利率密切相关。
在疫情爆发的大部分时间里，加拿大的房地产市场非常火爆，创纪录的低利率刺激了需求，并将价格推至有史以来的最高水平。但这一趋势在今年上半年发生了转变，因为央行发出的加息信号抑制了无止境的需求。
加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)表示，自3月份以来，全国平均房价已经下降。周三的加息无助于扭转这一趋势。
使用可变利率贷款的现有业主，以及那些希望购买的人，可能会注意到他们的抵押贷款利率几乎立即上升。
提姆·凯普斯抱着他襁褓中的儿子本，站在安大略省马卡姆的家中。他在那处房产上有浮动利率抵押贷款，但最近他决定转向固定利率贷款，因为他担心利率会迅速上升。
预计将有更多加息
上个月，房主蒂姆•凯普斯(Tim Capes)将自己的住房贷款从浮动利率改为固定期限时，正是担心利率上涨的。
他在接受CBC新闻采访时表示:“每次利率上升，我们都会感到痛苦，我们会收到银行的一封信，说我们的抵押贷款将增加一定数量，预算将变得有点紧张。”
在看到央行在3月、4月和6月每次加息他的还款都会增加后，Capes决定咬紧牙关，锁定在一个固定的利率上，每次还款比之前多花了大约700美元，但至少可以确定未来五年不会改变。
“我真希望我在利率更低的时候就这么做了，因为一开始选择一个变量绝对是一个错误，”安大略省马卡姆。,居民说。“但我们最终认为，这是一个我们能够纠正的错误。所以我们所做的。”
经济学家预计还会有几次加息，凯普斯也是如此。
“随着加息的开始，我知道我的抵押贷款不会随着每次加息而上涨，这就容易多了。”
来源 CBC NEWS, Pete Evans 报导
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