在加拿大
多伦多市政府调升向发展商徵收的发展费近50%，导致新建楼房成本飙升。（加新社）
多伦多市府向发展商徵收的发展费每5年评估一次，采用的是一种由来以久的公式。新出台的发展费徵收框架现仍需要获得多市议会的批准。
根据上述新的框架，发展费将在未来两年内分阶段上涨。到2024年，发展商将要为每个一睡房的单位缴付额外的1.8万元发展费，两睡房或更多睡房的单位则要额外缴付3.5万元。至于独立屋和半独立屋，额外的发展费是4.3万元。
多伦多的市府官员坚称，即使在发展费上涨的情况下，多伦多的发展费依然比诸如万锦市、密西沙加市和旺市等邻近的多个城市更加低廉。
然而， 至少有一名住宅建筑行业的代表说，当大多伦多地区在陷入住房危机之时，多伦多和周边城市的发展费调升幅度太大，将导致未来的开发项目面临被取消的风险。
安省住宅建筑议会的主席莱尔(Richard Lyall)说：「这完全是方向错误的，这几乎好像一些团体不想要房屋供应，几乎好像他们想要停止多伦多的增长。这将影响建筑商和发展商给市场引入项目的能力，那些将要因此而遭受最沉重打击的人士将是那些刚刚能勉强进入市场和刚刚能负担得起房屋的人士，这完全是不负责任和令人大吃一惊的。」
多伦多市议员弗林(Andrew Flynn)指出，发展费的徵收是基于「增长为增长付钱」的原则，但实际上，围绕发展费的立法限制意味著在未来的20年内，发展费的增长将仅支付多伦多55%的增长。
他说：「多伦多是一个人口众多的大城市，预期将在未来30年内经历巨大的增长，到2041年，多伦多预期将增加超过43万人和18.5万名雇员，这一水平的增长需要对与增长相关的服务和基建进行投资，从而创造完整的社区。」
交通、道路和可负担房屋的投资是发展费上涨的主要驱动因素，相当于增加的发展费的约80%。这还包括了多市议会在未来10年创建4万个全新的廉租单位的目标。
他又说，与发展费的上涨有关的其他重要基建项目还包括：湖滨交通网络、艾灵顿东路轻铁以及地铁1号线和2号线的扩展项目等，均推动了发展费的攀升。
但莱尔说，当多伦多有太多人为获取住房而挣扎之时，整个「增长为增长付钱」的做法是胡扯。他希望安省政府介入，就诸如发展费的徵收和发展项目的审批程序制订一些有意义的标准。
根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)日前发表的一份报告，发展商在多伦多缴付的政府费用是每平方尺86元，相比之下，发展商在温哥华和满地可缴付的政府费用分别为每平方尺70元和24元。
上述报告还指出，取决于房屋的类型，发展商在多伦多缴付的政府费用介于建筑成本的10%至23.5%之间。
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