加拿大华人论坛加拿大新闻【经济学家估计后日央行定会加息】息口上升条路还有很长(图)

日期：2022-05-31 栏目：加拿大新闻

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在加拿大

加拿大央行（Bank of Canada）预计将在周三（6月1日）将基准利率提高0.5个百分点，达到1.5%，此举旨在控制几十年来最严重的通货膨胀。虽然加息将严重影响身负贷款的人，但是经济学家敦促央行继续加息，可能将达到3%。

加拿大皇家银行（RBC）的经济师Nathan Janzen认为，加拿大央行有望连续加息，力度高于正常水平，直到利率达到3%。自从2008年金融危机以来，加拿大的基准利率还没有达到这个水平。他说：「迫在眉睫的问题是，利率是否需要超过正常范围，以遏制通货膨胀。」

加息对房地产市场的影响最大。自从央行在3月首次小幅加息后，加拿大的房价已经开始降温，几乎所有地区的房屋销售都急剧下降，房价也在持续走低，从2月的平均81.6万元的历史高点下降到4月的74.6万元。预计5月的房屋价格还将继续下降，这还没有考虑到本周预期加息的影响。

Rates.ca的抵押贷款经纪人Sung Lee表示，一些买家已经开始观望，而那些仍然愿意贷款买房的人中，大部分负担能力比他们自己预期的要低。他说：「央行首次加息后，抵押贷款咨询量略有下降，这与最近房地产市场的放缓趋势相符。」

任何申请抵押贷款买房的人都必须进行财务压力测试，以辨别买家能否承受更高的利率，即使利率小幅上升，很多潜在买家也不符合更严格的压力测试，他们不得不退而求其次，甚至暂时放弃买房。

荷兰安智银行（Dutch bank ING）的策略师James Knightley和Francesco Pesole认为，由于美国对加拿大经济的影响是如此之大，加拿大央行更难以遏制通胀。他们在评论中写道：「为了产生相同程度的货币紧缩，加拿大央行往往需要更激进的利率政策。我们认为，鉴于目前的宏观环境，有可能加息0.75个百分点。」这种规模的加息将使贷款利率接近疫情之前的水平。

官方数据显示，加拿大目前的通货膨胀率为6.8%，是30年来的最高水平。