加拿大华人论坛加拿大新闻本那比房价中位数较前年疫情时期上升29%(图)

日期：2022-05-30 栏目：加拿大新闻

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在加拿大

大温哥华一间地产经纪公司近日发表房屋市值报告，指本那比目前的平均房价中位数，较2020疫情期间上升29%，升幅在大温4个与温哥华毗邻的市郊城镇中位列第二，次于升幅达40%的史高米殊（Squamish）。

地产经纪公司Properly利用专门开发的人工智能（AI）系统Instant Estimate，根据过去的成交数字、服务设施的便利程度、房屋的个别状况及其他经济因素，计算出2020年下半年疫情爆发后，即大温地区房地产当年交易最活跃时段中，各市镇房屋价格的中位数，当中剔除于该段时间内房屋买卖少于30宗的社区，以及房价高于350万元的交易。系统然后将数据与截至本月15日的房地产中位数对比，结果发现，本那比的房价中位数由约73万元上涨至86.5万元，升幅达29%。

而在本那比市内各区中，增幅最高的是Parkcrest，达46%，随后是本那比医院（41%）、本那比湖（40%）、威林顿（Willingdon）（37%）、Sperling-Duthie（37%）、The Crest（36%）及Capital Hill（34%）；其馀低于或相当于平均升幅的，包括Central（29%）、Sullivan Heights（25%）、Edmonds（23%）及Brentwood Park（19%）。

Properly地产经纪本杰明（Ariane Benjamin）表示，过去两年疫情大流行以来许多人决定离开市中心，前往远离城市的更大地段，但大温地区许多地方的房屋价格都有明显增长，城市核心和郊区的房价差距也急剧缩小，令温哥华房地产市场创下纪录。她指出，随著市场重新平衡，房屋价格肯定会再次发生变化，建议市民透过其公司的Instant Estimate网上系统了解自己物业的价值，费用全免。