在加拿大
2022 年 3 月，卑诗省的平均房价达到 109.6 万加元，比 2021 年 3 月记录的 946,813 加元的平均价格增长了 15.7%。
根据不列颠哥伦比亚省房地产协会 （BCREA） 的一份最新报告，Multiple Listing Service（MLS）共记录了 11,464 个住宅单元销售。这比 2021 年 3 月创纪录的销售量下降了 24.1%。
总销售额为 126 亿加元，比去年同期下降 12.1%。
BCREA 首席经济学家Brendon Ogmundson 在一份声明中说： “BC省的房屋销售继续从去年同期的创纪录高位回落。”
活跃房源也呈下降趋势，BCREA 报告称房源数量比去年同期下降了 12.4%，并补充说可供出售的房屋总库存低于 20,000 套。
报告强调的一个有趣的事实是目前市场供需处于不平衡中。如前所述，可供出售的房屋不到 20,000 套，BCREA 指出，该省需要大约 40,000 套才能使市场平衡。
年初至今，与 2021 年同期相比，BC省住宅销售额下降 4.1% 至 288 亿加元。住宅单位销售额也下降 20.1% 至 26,577 套，MLS 住宅平均价格上涨 20%至 108.6 万加元。
谈到抵押贷款利率，在大流行高峰期下降之后，BCREA 报告显示利率开始大幅上升。
“鉴于加拿大抵押贷款利率急剧上升以及加拿大央行预期收紧政策，今年下半年的活动可能会进一步放缓，”Ogmundson 补充道。
纵观全省各地的房地产委员会，他们都有一个共同点：无论在BC省的哪个地方，房价都在上涨，除了 South Peace。
Chilliwack 的同比增幅最大，而大温哥华的增幅最小，但在 BC 省最高的平均房价中，它仍然位居榜首。
该报告清楚地说明了该省住房方面的一件事，那就是供应不足。
联邦政府的财政预算计划是否足以解决不列颠哥伦比亚省的住房问题？只有时间证明一切。
（编译：Vanpeople Shawn）
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