在加拿大
(九爱加拿大網綜合)租房和出租房都不容易。
看看下面這一場房客和房東之間的租房battle!
BC省最高法院本周裁定西溫一棟豪華公寓大樓的前女租客因違反了租約損壞房屋，,必須向其房東支付近25,000加元。
（谷歌地圖）
根據本周公布的法院裁決，Mirela Resetar Sunjic於2018年底以每月3400元的兩年租約租下Ambleside海灘邊公寓單位。
根據裁決書，在整個租約期間，她向房東Vasuki Uthayakumar一直抱怨緊鄰的公寓大樓項目的二期施工，稱由於噪音、灰塵、氣味和缺乏隱私導致健康問題。房東則稱Sunjic在簽署租約時已經很清楚施工情況，她第一次看房就 "很明顯可以看到"工地施工情況，雙方也曾經同意每月減少200元的租金。
到了2020年2月，女租客抱怨主浴室有漏水的問題，盥洗台後面也長出霉菌。房東曾在3月派人解決這個問題，但房客以新冠為由不允許工人進入。判決書指她於3月末搬出去，還取消她之前預付的租金支票。
法院文件指房東後來修復了浴室問題，並認為這是房客 "使用浴室盥洗台疏忽擦幹"所致。此外，房東還稱該公寓還有其他地方也遭損壞，包括馬桶座圈破損、台面碎裂和微波爐玻璃轉盤丟失。之後房東扣下了女房客1700元的損失押金。
隨後，女房客向住宅租賃處申請解決糾紛，要求返還雙倍的損害賠償金。房東也提出了自己的申訴，要求這位前房客對賠償租金損失和房屋損壞。
2021年1月，經過聽證會，仲裁員在押金問題上做出了有利於女房客的裁決，獲陪3400元，因為房東沒有按照《住宅租賃法》規定進行搬出檢查。至於毀約金，仲裁員作出了有利於房東的裁決，命令女房客支付17,510元。
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