加拿大华人论坛 加拿大新闻噩梦!多伦多亚裔女子抢房被迫放弃条件!结果



在加拿大


大多伦多一个亚裔家庭近日向CTV讲述一段买房的噩梦经历。

对于许多人来说,买房是他们人生的最大一笔买卖,这就是为什么合同生效期需要验房作为一个条件。

然而,在火热的房地产市场竞价战中,一些卖家要求买家免去验房这个条件。

其中一个亚裔家庭就因为取消验房,导致梦想家园变噩梦。

宋丽莎(Lisa Song)一家原本居住在多伦多宾顿市,她希望到乡村地方拥有更大而安静居住空间,于是到多伦多西北部的荷顿山(Halton Hills)自己心目中的梦想家园。

2020年3月,宋女士看上一套心仪的大豪宅,但在抢offer竞价战中失败了。

但是,几天后,卖家经纪联系他们说,只要他们提高出价并放弃验房条件,就可以买到了。

宋说:“他们让我放弃验房,我犹豫了一下,但她说,如果我想要房子,我就得要放弃验房,所以我最后放弃了。”

然后,噩梦来了。

由于COVID-19大流行,宋女士延迟几个月没有搬进来,但当搬进来后,他们发现供水出现问题。

“我们发现没有井水泵入我们的房子,因为没有井水。”

宋说,他们不得不在地下室安装储水罐和其他设备,费用为$10,000加元。

然后,宋说,化粪池系统也存在重大问题,并且由于新的环境法规,更换成本非常高。

“更换化粪池还要花费$12万加元,”

“我几乎崩溃了,因为我需要银行按揭贷款才够钱去修复化粪池。”

宋说,还有其他各种问题,包括地下室漏水。宋女士除了出钱修补地下室外,还需要支付安装防水装置费用以外维修人员反复上门的诊断费用。

图:宋女士显示的各种费用单据

安省验房协会主席盖特(Leigh Gate)表示,当卖家提出要放弃房屋检查时,他认为这是一个“极大的危险信号”。

盖特说,在房地产市场火爆的情况下,买家可能会被要求免去验房,但他说这样做风险极大。

盖特说:“在2020年初秋,卖方市场主宰下,买家如果具有验房条件,根本无法购买房屋,因为您身后总是有人愿意根本无法购买而购买房屋。”

宋女士事后表示,她后悔放弃验房。

“我强烈建议不要放弃验房,如过卖家有什么要隐瞒的,那么他们会要求买家放弃。”

加拿大房屋检查费用大约$500加元,具体取决于房产的大小,检查水井、游泳池和其他可能需要额外费用。



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