加拿大进出口外贸外贸SOHO三年啦,感觉没有买一套房子增值赚的多,是不是很悲哀?



加拿大外贸

2015年初进入这个行业,2016年下半年出来自己单干。没有老客户,开通了个B2B。注册了个HK公司及开了个HK银行账户。也不知道是怎么熬过来的。这几年账目上看着是有赚钱了,但是一看口袋里面没有钱,而且负债反而多了。 每个月这个要还,那个要还。心累。

       2016年4月份用信用卡在中山给首付买了套房,然后SOHO启动资金也是用信用卡。期间看到Amazon风口吹起,投了10W进去玩玩,最后毛都亏完了。感觉Amazon没有想象中那么容易。(感觉跟国内天猫一样,是个资金运作的平台,没有钱,钱不多,不要玩)。其间也花钱投了展厅,搞了办公室。也花了10W左右。

      庆幸的是外贸这边客户也越来越多,平均下来,每个月有1.5-2W的利润。除去房贷装修贷,还有信用卡周转,蚂蚁爸爸及其他日常开销之后所剩无几。今年预计情况会更好,但是因为底子薄,感觉每个月不见到钱,成就感不强,而且压力好大。 有时候很想把房子卖掉,清掉所有债务。轻装上阵。

      房子当时买的时候是5K一平。现在小区涨到了1.1W一平。 现在把房子放到中介那里。陆陆续续有人看房。而且面谈的很多。如果肯让一点价,明天可能就出手掉了。算了一下账,卖掉房子,清完所有债务之后,还有25W左右的现金。然后手头上就有一只会生小蛋的SOHO。

     想着把25W,回老家市里买一首120平的房子,首付去掉18W左右。 还剩下7万,去买一辆10W内的小车。就不用整天骑着小电驴在外面跑了。然后在中山这边租个小房子。办公室目前安在供应商那里。 每个月也花不了多少钱,几百块,意思意思一下水电费。 这样子每个月的压力就很少很多。


     但是现在国家弄个港粤澳大湾区,中山这边的形式也一片看好。估计房子还有得升。其实我心里也纠结,要不要把房子卖掉,如果卖掉,以后想再进场,那需要付出更大的代价(更多的RMB)。如果不卖,背负着那么多的债务,每个月也是过得很辛苦。只能期盼着客户来个大单,把收入提升。让日子好过点。29岁了今年。有点小迷茫。

    朋友们。你觉得负债坚持还是轻装上阵好?

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建议不要卖掉呢

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建议卖掉,你这样压力大,又没有资金,不好施展拳脚。。。轻装挺好。。

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怎么说,首先看你老家在哪吧,如果是二三线城市重相对繁华的交通便利,后期又考虑回去发展可以买下,赔倒不至于,无非就是升多少而已。
其次,先是深中通道,再是粤港澳大湾区,你房价涨估计也是因为深中通道消息的利好,打铁还需自身硬,你自己权衡中山当地发展情况,毕竟地还是多的。

负债还能生活,但看好中山未来发展,又好租的话可以考虑出租这套房子,然后在工作地方方便的租个便宜点的,慢慢收租,做等房价升值。
或者看下换房在中山繁华区,西区和靠近珠海的坦洲那块,毕竟配套设施都是从繁华地段慢慢辐射开来的。

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我觉得看个人的职业规划:如果是准备长期在中山待着,就不要卖掉。
房子才是能安定人心的一个稳定的归宿。

至于车子,资金周转不来的情况下,我觉得不是必备的,客户来看厂可以租车。

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你目前的外贸情况好转中,粤港澳大湾区辐射 下房价要涨是肯定的,建议不要卖房!
政府虽说要不让房价涨太快,但这其实是伪命题(不是不让涨,是不让涨太快,而且现在出口跟投资相对来说都不那么景气情况下,只能拉动内需来增长了,所以房价还得涨)
生活都有压力的,相信你可以顶住压力
祝生意兴隆

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现在还可以注册香港公司吗?

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卖掉,落袋为安,轻装上阵!

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兄弟,你女朋友还在吗?

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我在长安,我告诉你,不要卖,我这里的房子3万了! 有价有市!

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卖什么也不能卖房子呀

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资金顶得住就留,顶不住就卖
自己的情况自己最清楚

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厉害了,29岁靠自己有房的不多

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房子自己也会增值,这部分也算是固定资产未来的收益,不能只看现在的这些小投入吧
如果自己SOHO真没有到山穷水尽的地步,就不要卖房子了吧,看着自己没挣着钱,其实维持了这一大堆事情的运营,收益也算是二次投入了,不能那么悲观的认为自己没见着什么钱。。

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肯定要保住房子么,5K一个方的房子你打灯笼都找不到了
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