在加拿大
首先说7月的销量吧,截止今天,7月销量比3月销量下降53%,但新上市量也下降了58%,所以现在大家看到的是买房卖房的活动的大幅减少,也很符合7月淡季的特征。 我们再用房市热度指标MOI算算今年7月在往年的什么水平。 通过MOI 可以看出,2021年7月MOI为1.02接近2016年7月的0.95, 远好于2015年7月的1.48和2020年7月的1.3,所以2021年7月的GTA房市仍然是历史第二火的7月,2016年7月为最火的7月,但两者相当接近。 从市场热度看,房市很热,房价跌的可能性很低,年底明年看涨。当然不排除的未来可能有突变的可能性,但从目前数据来看,说销量减少要跌就是耍流氓。
来源:加拿大华人论坛——房产(会员:meetup123)
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