在加拿大
押金一般啥时给？要12个月的写好日期的支票啥时给？写好日期的支票咋写？这个房东要我搬进去两个月之前就把12个月的支票全给了。而且不同意我半入后换锁芯，我说给他们一把钥匙。他们说物业不同意。
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关心世界小事，不如关心自己和女儿大事。 赏 2016-04-12#2 N 341 $0.00 是不是给12个月的post dated check要双方协商，bc省的lease 是没有这种规定，所谓post dated check就是按照合同的每月付款日每月写一张，那个锁是不能换的，物业都必须有一把，非要换，你也必须通知物业，给一把他们。
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对，我得和他们协商
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关心世界小事，不如关心自己和女儿大事。 赏 2016-04-12#4 T
成为耗散结构，编结问题鱼网。
3,940 $0.00 对方比较强势，也许我不租他们的了评论
关心世界小事，不如关心自己和女儿大事。 赏 2016-04-12#5
我的生活我做主
付费矿工 2,643$(0.48$赞力,#19) 11,989 $6.45 $2,642.55 押金和第一个月的支票必须在搬进去之前给，12月的支票就是写每月1日；不能换锁是必须的，规定都差不多。评论
买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 赏
反馈:liveInMiss 2016-04-12#6 A 9,493 $0.00 post-dated支票很方便，对双方都有好处。评论
回楼主：加拿大（哈法）租房入住之前，签合同的同时，基本是缴一个月或者半个月房租押金，然后再给房东12张远期支付支票（每月一张，写上支付日期，一般为每月一号），然后房东会给你一套或两套钥匙，退租时要缴回押金条和钥匙。一般情况下即便缴回押金条也拿不到全额押金，房东总会以各种理由尅扣。最好的办法是和房东协商，比如：我不收拾房间，我找清洁工来收拾可否？因为你找一个清洁工收拾肯定比你自己收拾更符合房东的交房标准。而且清洁工的收拾费用一小时也就13加币（哈法标准）收拾3-5个小时足够。或者再简单的方式直接让房东自己找清洁工收拾，把这块钱扣下。当然，前提是你不要在租期内转租。因为一旦转租，你不可能再收另外一个租客的押金，（他知道你已经缴了押金给房东，你是二房东）而一旦遇到不良转租客，他会把房子弄得一塌糊涂，然后在交房之前再重新换一个房间，于是，你的押金就血本无回了。至于换锁，那是根本不可能滴！物业不会同意，房东也没权利答应你换锁。（这只是哈法的情况，不知加拿大其他地区是何种情形，我在买房之前，曾经租过房，有过亲身经历。）
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如果要搬走，一般提前多久通知公寓房东
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关心世界小事，不如关心自己和女儿大事。 赏 2016-04-13#9
我的生活我做主
付费矿工 2,643$(0.48$赞力,#19) 11,989 $6.45 $2,642.55 理论上讲，合同期内不能搬，如果是term的不可续期的必须在规定时间搬走，不需要给notice，如果是自动月续的合同，需要在合同到期前的至少一个月给notice，比如合同是4.30到期，你就要在3.31之前给notice，如果4.1给，你就要住到5.31搬家。---阿尔伯塔省的规定。评论
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反馈:雨纷纷 2016-04-13#10 T 成为耗散结构，编结问题鱼网。
3,940 $0.00 啥叫自动月付的合同？我现在的合同就是阿省固定格式的公寓合同。评论
关心世界小事，不如关心自己和女儿大事。啥叫自动月付的合同？我现在的合同就是阿省固定格式的公寓合同。点击展开...阿省我不清楚，不过可以给你说说安省的，当然都是指正规管理的公寓出租。一般第一次签合同都是一年期，期间无论你是否居住，或者要提前搬走，都需要满额支付12个月的租金（除非和出租方达成协议，你帮忙找到“他们认可”的下家接手）如果满12个月后不需租，需要提前2-3个月通知（俺合同上的规定来）租满一年后，如果双方没有提出书面解约，则合同自动延续，不过此时合同将自动变成按月租，也就是说第二年开始没有必须住满一整年的要求，但同样如果退租会要求提前通知（按合同上的时间要求，和第一年可能相同，也可能不同）押金在安省是收尾两个月，正常情况下通知解约后，最后一个月租金不用再支付（这点挺好的，不会无故克扣押金），但是租客必须清理房间，出租方认可，如果出租方认为他们需要进行额外的清理，会要求租客支付额外的费用。关于最后清理的问题，事实上无论租客如何清理，出租方都必须在新租客搬入以前，把房子重新粉刷一遍的，所以一般房子状况不是很糟糕，出租方不会太计较，当然和管理员的关系也要比较和谐，话好说，事儿就好办。post dated check 其实就是一次性把支票写好，反正你要付12个月没跑的，一次性把支票写完，大家都省事儿。不到支票上写的日期，对方是拿不到钱的。一般正规的公寓，管理员需要把所有的支票上交的总部，总部财务会直接和银行把一年的支付（按月）计划都做好，这事儿就算结了，不然每个月都要过一遍所有的合同，人力成本就太高了。
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tiantianyingyu 说:啥叫自动月付的合同？我现在的合同就是阿省固定格式的公寓合同。点击展开...我说的是自动月续，就是上面那个同学写的自动转按月租的意思。如果你上租房委员会网上看，上面说阿省没有固定格式的合同，都是自己修改的，所以要自己读合同，可能会有小差别。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 赏 2016-04-13#13
10,794 $0.00 物业公司打理的公寓，一般都是一签一年合同，不能提前终止。但是你可以自己找续租的。找到了就一起找物管，新租客重新跟物管签新合同，你就可以提前解约了。如果你一直找不到续租的，你就有义务一直给房租给到合同结束为止。所以一般转租的都会在头一两个月租金上做一些让步吸引新租客。如果合同满一年，合约可以变为月租，什么时候搬你只需要提前一个月通知即可。如果是私人房东，合约可以协商，有半年一年或者按月租。凡是按月租的只需提前一个月通知解约。固定合同的如何提前解约看合同。有需要罚金的，有免罚金但你要一直付租金到房东找到新租客或者合同结束为止。评论
liveInMiss 说:阿省我不清楚，不过可以给你说说安省的，当然都是指正规管理的公寓出租。 一般第一次签合同都是一年期，期间无论你是否居住，或者要提前搬走，都需要满额支付12个月的租金（除非和出租方达成协议，你帮忙找到“他们认可”的下家接手）如果满12个月后不需租，需要提前2-3个月通知（俺合同上的规定来）租满一年后，如果双方没有提出书面解约，则合同自动延续，不过此时合同将自动变成按月租，也就是说第二年开始没有必须住满一整年的要求，但同样如果退租会要求提前通知（按合同上的时间要求，和第一年可能相同，也可能不同）押金在安省是收尾两个月，正常情况下通知解约后，最后一个月租金不用再支付（这点挺好的，不会无故克扣押金），但是租客必须清理房间，出租方认可，如果出租方认为他们需要进行额外的清理，会要求租客支付额外的费用。关于最后清理的问题，事实上无论租客如何清理，出租方都必须在新租客搬入以前，把房子重新粉刷一遍的，所以一般房子状况不是很糟糕，出租方不会太计较，当然和管理员的关系也要比较和谐，话好说，事儿就好办。 post dated check 其实就是一次性把支票写好，反正你要付12个月没跑的，一次性把支票写完，大家都省事儿。不到支票上写的日期，对方是拿不到钱的。一般正规的公寓，管理员需要把所有的支票上交的总部，总部财务会直接和银行把一年的支付（按月）计划都做好，这事儿就算结了，不然每个月都要过一遍所有的合同，人力成本就太高了。点击展开... 我现在找到的可是私人自己出租的，也要写好支票。 签合同之前还有这么一个东西：Rental ApplicationDate:_______________________Name:____________________________________ Age:____________ Phone #:__________________Names of others who will live at the premises:_______________________________________________Current address:______________________________________________ How long?_______________Current landlord:____________________________ Phone #:______________ Current Rent:$________If less than 2 years at present address, please list previous address information below:Previous address:_____________________________________________ How long?_______________Employer:___________________________________________________ How long?________________Employment reference contact:__________________________________ Phone #:_________________Please provide 2 personal references:Name:_____________________________________________________ Phone #:__________________Name:_____________________________________________________ Phone#:__________________By signing below, you certify that the information supplied above is true and correct, and that you givepermission to us to obtain and/ or verify that the information supplied above is true. Any false ormisleading statements made in this application may be cause for immediate termination of the tenancy, ifaccepted with this application. If you are accepted for the occupancy, a security deposit of $__________is required before occupancy ( to be refunded only after premises have been vacated, providing it hasbeen adequately cleaned and any damage has been repaired).Signature of applicant:_________________________________
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关心世界小事，不如关心自己和女儿大事。 赏 2016-04-13#15 T
成为耗散结构，编结问题鱼网。
3,940 $0.00 这次搬到7楼上去了，真是担心娃娃走动等动静，最后被投诉而被命令搬走。到时候，不仅再找房子麻烦，而且担心押金要不回来了。是不是不明智啊，带两个幼儿住7楼公寓。还是应该选一楼？1楼就是担心不安全。最近治安似乎越来越不好了，不得不小心。评论
关心世界小事，不如关心自己和女儿大事。 赏 2016-04-13#16 T
成为耗散结构，编结问题鱼网。
3,940 $0.00 独立屋和排房，根本不敢碰。担心不安全评论
关心世界小事，不如关心自己和女儿大事。这次搬到7楼上去了，真是担心娃娃走动等动静，最后被投诉而被命令搬走。到时候，不仅再找房子麻烦，而且担心押金要不回来了。是不是不明智啊，带两个幼儿住7楼公寓。还是应该选一楼？1楼就是担心不安全。最近治安似乎越来越不好了，不得不小心。点击展开...你最好问问房东和物业管理人员隔音效果怎么样。如果效果不好，到时会被人投诉的。
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"A bottle of white, a bottle of red, perhaps a bottle of rosé instead?"小孩才分对错，成年人只看利弊。 赏 2016-04-13#18 T
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3,940 $0.00 投诉了会如何?我感觉那房子隔音不怎么好。房东以前不租给带小孩的家庭的，现在估计空房率比较搞，一空好几个月的不少评论
关心世界小事，不如关心自己和女儿大事。 赏 2016-04-13#19 T
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3,940 $0.00 这租房申请但怎么没有填要租房子的具体信息，房主的信息了?变成不知道向谁申请?申请什么房子也不知道?评论
关心世界小事，不如关心自己和女儿大事。独立屋和排房，根本不敢碰。担心不安全点击展开...有小朋友的家庭住高层的公寓也要注意安全！凉台，窗户，电梯等都有潜在的危险
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