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现在贷款能拿到怎样的利率，有办过的筒子上了说说呗
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现在贷款能拿到怎样的利率，有办过的筒子上了说说呗
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CIBC 五年浮动，2.05
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sally_51 说:CIBC 五年浮动，2.05点击展开...没有最低只有更低啊。bmo的2.3我还以为已经很低了
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五年浮2.2%
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大家都拿浮动利率吗？这会儿都在讲今年美国加息，加拿大也被迫随着加息。
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我也在纠结是浮动还是固定？上月刚签2年固定2.79+1%cashback。现在想改呢。在两周就possession day了。谁有好的利率给推荐？
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1、2005.9.28考ys;2005.10.07签约加成.2006.3.?递料香港,中间被退;2006.7.?再次递料香港2、fn:2006.10.10,vo:lsl; 3、补料:2007.12.10收到补料的信,vo变成mac;09.6.2收确认信,2010.5.28日签me!2010.6.15体检.2011.3.16收到pl我也在纠结是浮动还是固定？上月刚签2年固定2.79+1%cashback。现在想改呢。在两周就possession day了。谁有好的利率给推荐？点击展开...
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有的银行有这个CASH BACK的项目 个人认为比较适合不定期需要现金的人 其实对咱国人来说 我仔细算了一下 甚至把NPV啥的都考虑进去 没有觉得特别划算啊
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谢谢o0迷失Oo的介绍。再问个入门的问题。买房贷款流程是如下流程吗？ 利率该在哪一步谈呢？去银行确定贷款最高额度--> 根据房子下offer 确定贷款具体数额--> 按该数额去银行申请贷款-->贷款批准，房子过户等有的银行有这个CASH BACK的项目 个人认为比较适合不定期需要现金的人 其实对咱国人来说 我仔细算了一下 甚至把NPV啥的都考虑进去 没有觉得特别划算啊点击展开...
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奔向魁北克 说:谢谢o0迷失Oo的介绍。再问个入门的问题。买房贷款流程是如下流程吗？ 利率该在哪一步谈呢？去银行确定贷款最高额度--> 根据房子下offer 确定贷款具体数额--> 按该数额去银行申请贷款-->贷款批准，房子过户等点击展开...我认为流程是对的 确定贷款最高额度就是传说中的PRE-APPROVAL了（有的时候PRE-APPROVAL的数字最后不一定能APPROVAL 但是听说这种发生的几率很小 我没听说有谁没被APPROVAL的） 这个时候大致确定利率多少 你决定要不要选这个银行 因为如果一开始就不打算选定这个银行 后续的都不需要跟这个银行谈了 OFFER谈妥后再去的就是正式的APPROVAL。 银行会派人去APPRAISAL（这个不管是你买公寓买独立屋 全新的半旧的 银行为了赚你这250-300块钱 是一定会做的）一开始谈好的利率并不是确定数 只要APPAISAL还没做 后面还有下行的空间 即便APPRAISAL已经做了 如果你找到更好的利率 离POSSESSION DATE 时间又还充裕 理论上还是可以换银行的 但由于期间涉及到时间和钱的问题 APPRAISAL做完 银行已经给了MORTGAGE INSTRUCTION LETTER出去 一般也就不再换银行了 所以这个时候银行也就比较硬气 利率已经不太可能降
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非常感谢！我认为流程是对的 确定贷款最高额度就是传说中的PRE-APPROVAL了（有的时候PRE-APPROVAL的数字最后不一定能APPROVAL 但是听说这种发生的几率很小 我没听说有谁没被APPROVAL的） 这个时候大致确定利率多少 你决定要不要选这个银行 因为如果一开始就不打算选定这个银行 后续的都不需要跟这个银行谈了 OFFER谈妥后再去的就是正式的APPROVAL。 银行会派人去APPRAISAL（这个不管是你买公寓买独立屋 全新的半旧的 银行为了赚你这250-300块钱 是一定会做的）一开始谈好的利率并不是确定数 只要APPAISAL还没做 后面还有下行的空间 即便APPRAISAL已经做了 如果你找到更好的利率 离POSSESSION DATE 时间又还充裕 理论上还是可以换银行的 但由于期间涉及到时间和钱的问题 APPRAISAL做完 银行已经给了MORTGAGE INSTRUCTION LETTER出去 一般也就不再换银行了 所以这个时候银行也就比较硬气 利率已经不太可能降点击展开...
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利率重新做了，今天签了最后的文件，拿到了比以前好的利率，开心
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1、2005.9.28考ys;2005.10.07签约加成.2006.3.?递料香港,中间被退;2006.7.?再次递料香港2、fn:2006.10.10,vo:lsl; 3、补料:2007.12.10收到补料的信,vo变成mac;09.6.2收确认信,2010.5.28日签me!2010.6.15体检.2011.3.16收到pl利率重新做了，今天签了最后的文件，拿到了比以前好的利率，开心点击展开...
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怎么跟银行说的啊？我也想去谈一下 但不好意思开口。可是看了大家的利率 觉得我的还是不够低 心中不爽
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我还有半年才到呢，这利率比我现在的好啊。好想锁定啊
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知我者谓我心忧，不知我者谓我何求2月21日 DHL，3月15日DM，3月18日收到visa有变化总是好的怎么跟银行说的啊？我也想去谈一下 但不好意思开口。可是看了大家的利率 觉得我的还是不够低 心中不爽点击展开...欢迎迷失MM回来啊。看到你很高兴啊。我觉得没啥不好意思的啊，就直接说别人有更好的，看他能不能给。但是如果你签了文件的话，就没办法改了
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知我者谓我心忧，不知我者谓我何求2月21日 DHL，3月15日DM，3月18日收到visa有变化总是好的欢迎迷失MM回来啊。看到你很高兴啊。我觉得没啥不好意思的啊，就直接说别人有更好的，看他能不能给。但是如果你签了文件的话，就没办法改了点击展开...我签了文件了也改了。我说不给我这个利率就找别人家。
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1、2005.9.28考ys;2005.10.07签约加成.2006.3.?递料香港,中间被退;2006.7.?再次递料香港2、fn:2006.10.10,vo:lsl; 3、补料:2007.12.10收到补料的信,vo变成mac;09.6.2收确认信,2010.5.28日签me!2010.6.15体检.2011.3.16收到pl我签了文件了也改了。我说不给我这个利率就找别人家。点击展开...签了文件也可以改的？如果人家坚持不给改的话，咱是不是就得付钱了？不付钱 的话，咱们不需要付法律责任啥的？这个我可要学习，我一直以为签过字的东西，就不可以改动了
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知我者谓我心忧，不知我者谓我何求2月21日 DHL，3月15日DM，3月18日收到visa有变化总是好的签了文件也可以改的？如果人家坚持不给改的话，咱是不是就得付钱了？不付钱 的话，咱们不需要付法律责任啥的？这个我可要学习，我一直以为签过字的东西，就不可以改动了点击展开...我当时急着签文件是保证在builder说的日期前把所有东西都准备好，但是我当时就和我的律师(builder和我用一个律师）谈我可能还要改我的贷款利率，问他可以不？我律师说了最后可接受的期限，还说有可能因为换title要花大约200元，但是如果利率合适掏这部分钱也是值得的。我现在用的是之前的同一个银行，而且日期比他要求的早，不知道会不会文件不需要换title了，就不用花那部分钱了。不过我问过别的银行他们说要是转他们的银行办理，这个钱他们出。
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