在加拿大
购房者有时间的话建议多去实地考察，以对社区周围环境以及房屋有更深入的了解。1、到社区附近走走看看在社区附近走走看看，与邻居聊聊，看看早上7:30有多少校车接孩子上学。也可试试上下班交通高峰期间上班和下班所需要的时间。通过与人聊天，可感受邻里之间关系是否友好，而且还能挖掘到一些售屋广告上没有的信息，例如附近是否有过大麻屋、是否有过犯罪现象等。并能通过yard等的安置排列情况看出邻里之间和睦与否。2、去市政大厅了解相关信息市政大厅若有该区新的开发计划可能会令房产增值，但也会增加周边的交通流量。同时，你也可以查看有多少业主已申请加建和改建房屋的计划，这有助于你了解这个社区未来的发展方向。3、自己能负担多少在申请按揭贷款时，提前并且多与贷款银行和贷款机构沟通，确保你关注的房子在可贷款范围之内，以免到最后只因Financial不通过导致买不到心仪的房子。亚省专业地产房产经纪（住宅、商业、土地、休闲度假）；Free 社区销售报告&最新房源发送；www.banyanREI.com；Tel: 403-828-6689; 587-707-9299
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首次购房甚至多次购房的朋友，都希望得到专业的意见或者建议。与此同时，就是需要3. 找到合适的房地产经纪人寻找合适的房地产经纪，可从咨询亲朋好友开始。业绩与经验：考察经纪的销售业绩，其销售成绩多少与经纪的能力和经验相关。阅房无数，自然而然会对房屋的location 朝向甚至结构等等各方面给出中肯建议。口碑及体验：作为服务性行业，客户的满意程度是对整体服务质量的客观评价。可通过与经纪的交流直官感受到经纪是否专业，能否与时俱进的提供对客户最有用的房产咨询以及提出指导性建议。 4. 选择验房师（home inspector)验房（home inspection）是买房中的至关重要的一个环节。大多数验房公司在和客户所签署的合同上都有责任范围限制（limitation of liability clause），这意味着如果在验房上出现某些失误，他们将不负责、而由客户来承担损失。挑选验房公司，也可通过与房检师的沟通交流中得到信息，通常是推荐资质老一些，经验更为丰富。5. 仔细盘问卖家购房者在心中有疑问，购房时候别顾及对方的感受，有什么疑问直接提出。例如，地下室是否被水淹过、墙壁是否有过发霉的现象、房屋是否曾漏过水。现在，大多数卖家不太愿意签署“业主房屋声明书”（Property Disclosure Statement）了，但是他们仍然有责任如实回答买家所提的所有关于房屋状况的问题。如果他们拒绝回答这些问题，或者表现很奇怪，那么你就要同你的验房师和房产经纪商量一下，看看房屋是否有什么隐藏问题。
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6. 与卖方确认地下室装修结构是否合法如果待售房屋的地下室已经被分隔成了出租单间，而且你日后也打算将它们出租以增加收入，那么就必须检查地下室的结构是否合法。否则，日后只要有一个邻居甚至租客打电话向市政府投诉，你可能就需要花费上千元重新改造地下室结构。7. 考虑自己的实际需求。事实上，买房不复杂。您最重要的考虑是自己的生活需要。而且你应该考虑将来5年生活成员的变更。你喜欢的房子，别人也会喜欢。自住或者投资，地理位置与房型结构相对内饰稍重要些，内饰可以通过后期装修等加以改进。
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郭涛 说:6. 与卖方确认地下室装修结构是否合法如果待售房屋的地下室已经被分隔成了出租单间，而且你日后也打算将它们出租以增加收入，那么就必须检查地下室的结构是否合法。否则，日后只要有一个邻居甚至租客打电话向市政府投诉，你可能就需要花费上千元重新改造地下室结构。7. 考虑自己的实际需求。事实上，买房不复杂。您最重要的考虑是自己的生活需要。而且你应该考虑将来5年生活成员的变更。你喜欢的房子，别人也会喜欢。自住或者投资，地理位置与房型结构相对内饰稍重要些，内饰可以通过后期装修等加以改进。点击展开...1，和2， 呢？
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走自己的路让别人去说吧；是金子总会闪光的。 赏 2014-06-11#7 郭 143 $0.00 感谢 关注：）在帖子的最上面有1，2和3项，可以看到吗， 谢谢.
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郭涛 说:感谢 关注：）上拉一下帖子 看不到嘛点击展开...啊？你在说什么呢？
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走自己的路让别人去说吧；是金子总会闪光的。我最早的关于卡尔加里区块分布的知识来自LZ的网站。点击展开...LZ的网站网址是什么，推荐一下好吗？谢谢
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yyyyy 说:LZ的网站网址是什么，推荐一下好吗？谢谢点击展开...楼主名字下面不就是吗
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生死看淡，不服就干LZ的网站网址是什么，推荐一下好吗？谢谢点击展开...非常感谢关注，网址是www.guotao.ca 希望有所帮助
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谢谢ls二位，我进入了这个网站看了看，发现这几年房价涨了不少，难道房价就没有跌的时候吗，请LZ帮助判断判断，房价是不是快下行了呢？谢谢
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