在加拿大
ZT:安家网卡城二月房市销售统计分析－市场保持强劲
据来自卡尔加里地产局3月1日的统计数字，2007年2月个人住房上市与成交量仍显示强劲势头，尤其共管公寓（含townhouse）的销售量显著上升。卡尔加里地产局本届主席Ron Stanners对此发表评论："2月份的市场数据进一步清楚地显示：我市的房地产市场今年将继续保持强劲发展态势，从与去年同期相比9%的销售增长率来看，市场将继续升温。值得庆幸的是，截止到2月底，上市量比去年也有一定的增长。这应该能使我们的市场供需基本保持平衡，但同样也预示出3月份的房价上涨趋势。因此，在这样的市场状况下，无论你是买方还是卖方，都一定要到您的房地产经纪人那里去寻求专业的帮助。"本月新上市待售屋数量：2007年2月份共新上市房屋3,731套，同比上月的4,010，下降了6.96％；但同比去年2月的3,227套，增长了15.62%。本月成交量：2007年2月份房屋的实际销售量为3,348套，同比上月的2,631套，增长了27.25%; 同比去年2月的3,053套，增长了9.66%，其中独立屋2,319所，共管公寓1,011套，活动房18个。本月平均成交价：2007年2月的平均售价为$$393,307，同比上月的$375,646，上涨了4.7%；同比去年2月的$304,550，上涨了29.14%。平均成交价 2007年2月 2006年2月独立屋 $435,802 $342,412 上涨 27.27％共管公寓 $301,777 $215,301 上涨 40.17％活动房 $ 59,556 $ 37,417 上涨 59.17％注: 房屋的平均成交价，对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的，但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。评论
察哈尔右翼正黄旗 赏 2007-03-15#2 4 888 $0.00 来自加拿大房产协会数字统计，在二月份，全国35个主要房屋市场平均房价升至311,101元/套，其价格高出去年同期的10%，而每套则平均高出1.2万元。 卡尔加里、埃德蒙顿、哈米尔顿、多伦多、伦敦、渥太华、魁北克以及圣约翰则仍旧是增幅最较大的几个地区。 就其平均价格而言，大温哥华地区仍旧的房价仍旧是领先他市，在二月份，该地区的二手房屋价格已经卖到了531,688元/套，较之上年高出了8.5%。 而埃德蒙顿的房价增幅则遥遥领先，作为阿尔伯塔省的省会该市二月份房价达到了321,307元/套，较之十二个月前，增长了将近51.9%。 该省另一个重要城市卡尔加里的房价增长也是有迹可循的，其平均价格较之上年同期增长了29.1%，达到了393,307元/套。 而在加拿大中心地区以及东部地区，房价仍旧保持着极为平稳的速度。多伦多地区房价增幅在4.2%，每套368,687元，蒙特利尔增幅在7.1%，每套219,149，而哈利法克斯增幅8.2%，每套213,327。 从房屋的销售来看，二月份共售出房屋29,000多套，用CREA首席经济学家的话来说，“这真是个热闹的春天”。
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