加拿大华人论坛 加拿大生活信息二手买卖 - 准备租房,请教应在那里租房,不应



在加拿大


想在登陆前在网上了解一下租房的事,但对着卡城地图看了半天,不知应在哪个区租房,请教一下先行的各位,卡城各区的特点(nw,ne,sw,se),以及新移民(不上学,无车),应在那里租房,不应在那里租房。

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没有车的话,在downtown租房方便些。去哪里买东西、办事都不会太远。我们最早住在大学,环境位置非常好。但是去大统华买东西,单程坐Ctrain都要1个小时。很浪费时间。后来因为上linc,就搬到了downtown,方便,还省了不少交通费。(买车以后,就住哪儿都无所谓了!)

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2001.11 FN2004.10 ME2005. 2.1 DM2005. 4.26 PL2005.10.5 Landing Calgary孙小美的卡城日志 http://bjfy.spaces.live.com我家宝宝的故事 http://annikababy.spaces.live.com 2006-03-04#3 丑 120 $0.00 同感.

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受教了

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红尘中有你,有我,不羁的心始终流浪!准备DIY移民,期望与志同道合的朋友认识,我们一起努力:QQ:25608951近期目标:06年-CICPA ,07-08年:CGA ,2010:CAN 2006-03-05#5 S 92 $0.00 谢谢小美,卡城有了你冬天都温暖了

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sunjiasusan 说:谢谢小美,卡城有了你冬天都温暖了点击展开... 过奖了!

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2001.11 FN2004.10 ME2005. 2.1 DM2005. 4.26 PL2005.10.5 Landing Calgary孙小美的卡城日志 http://bjfy.spaces.live.com我家宝宝的故事 http://annikababy.spaces.live.com赞反馈:cindy_dalian 2006-03-05#7 C
赠人玫瑰 手有余香
1,103 $0.00 我的方向感很差,downtown是不是就是城市中间啊,也就无所谓分不分区了啊?

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谢谢小美,卡城有了你冬天都温暖了点击展开...真是让我佩服,说出这话。听了让人心里暖河。

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因为你我不同, 所以世界精彩!! 我的方向感很差,downtown是不是就是城市中间啊,也就无所谓分不分区了啊? 点击展开...一般北美的downtown就是最开始有城市的时候的老区,一般楼房密集。街道号码一般从最小开始,比如,0,1,2等

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因为你我不同, 所以世界精彩!! 一般北美的downtown就是最开始有城市的时候的老区,一般楼房密集。街道号码一般从最小开始,比如,0,1,2等点击展开...谢谢!

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没有车的话,在downtown租房方便些。去哪里买东西、办事都不会太远。 我们最早住在大学,环境位置非常好。但是去大统华买东西,单程坐Ctrain都要1个小时。很浪费时间。 后来因为上linc,就搬到了downtown,方便,还省了不少交通费。 (买车以后,就住哪儿都无所谓了!)点击展开...

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回家的路有多远?------------------------ 2006-03-06#12 红 55 $0.00 请问, 北电公司主要位于卡城的哪个方位(nw,ne,sw,se)?

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NEIt is towards NE. you may walk to your office (about 10-15 minites) if you take off the final C-train station in NE-route. After 请问, 北电公司主要位于卡城的哪个方位(nw,ne,sw,se)?点击展开...

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转一篇老移民的租房心得,供你参考。我在卡尔加里租房的体会 2005-01-30 稿于DEC,14,2002新移民一落地,除了申请一些必需的“卡”外,头等大事末过于“租房”了。有了房,可以引炊,可以上网,可以打开带来的大包小箱,可以申请电话…感觉有个新家,心情也要好的多了。一.且慢但是--且慢!请不要着急马上就租房。原因如下:1。一般来说,加拿大的租房要签LEASE,一般是要半年的,还要交DEPOSIT,一般是一个月的房租。如果毁约,会付一部分的DEPOSIT,除非找人“顶缸”。2。搬家比较麻烦,找搬家公司一般都要开价100块以上,自己租个TRUCK能省一点,也要50块以上(租金加油钱加保险等)。当然搬家的过程要比国内简单的多了。3。也许有的家庭会有子女教育等问题的考虑,匆忙选定的住处可能不是很满意的。所以要花上几天甚至一周的时间去了解城市,如何能与自己的要求和想法匹配,找房并不是个很复杂的过程,通常一两天能就能确定下来。找房大概是第一个生活实践吧,过程虽然简单,也像找工作一样,要打电话,预约,面谈…熟悉套路后,对以后的生活会很有帮助。二.房源大概有以下两个:1.HOUSE分地上和地下部分,地下部分称BASEMENT。2.APARTMENT这两者又都按格局分有BACHELOR(有厅无睡房)/ONE-BED ROOM/ TWO-BED ROOM… HOUSE的房价大体和APARTMENT相同, APARTMENT一般另交PARKING费20-80块不等,也有免费的。住HOUSE大多跟房东商量好,或交钱或免费,或用车库或露天停放。APARTMENT是一些物业管理公司管,HOUSE属于房东。住APARTMENT门一关,没人管—只要不违法。 BASEMENT的条件不一:有的不和房东分门出;有的没炉子不能做饭;有的没独立WASHROOM;有的不是高窗光猛…如果这些不利条件都不具备,BASEMENT也是个好选择:BASEMENT要相对便宜一些,基本上TWO-BED ROOM的BASEMENT价钱只相当于ONE-BED ROOM的APARTMENT,还有后院可晒太阳/BBQ。不过有时得当聋子:HOUSE大多为木制,隔音不好,房东干体力活时就当没听见。我在大统华干活时见一山东老哥在买雪菜,告诉我他的房东不让炒菜,怕有油烟。害他几个月吃面条拌菜叶子,吃得肠子都青了。-房东也很重要。三.地理分布CALGARY的几个区中,NE的购物比较方便,“大统华”,“IKEA”,几个MALL和家具城比较集中,该区的越南人,印度人,黑人较多;NW的学校多,UOFC/SAIT/ACAD集中于此,几所较好的中学也在该区,据说最好的是CHURCHILL高中,所以华人在该区买房的较多,地价贵,房租也相对的贵一些;SE为工业区,工厂打工的机会多,入门也不很难;SW有很多新社区,条件不错。CALGARY的DOWNTOWN面积不大,有很多的公寓楼,交通方便,C-TRAIN在DOWNTOWN段还是FREE的。CHINATOWN位于DOWNTOWN边上的CENTRE STREET上,有几栋公寓楼供出租。四.地段选择明白了地理分布,就可以按照自己的要求来选择地段了。如果只是想便宜一点,在哪个区都可以找到;新来的朋友有个适应期,DOWNTOWN是个不错的选择:很多的政府办公机构/语言学校/给新移民的资源集中于此。缺点是贵一点,ONE-BED ROOM一般在600块以上,多数还是ADULT APARTMENT,不让带小孩,但CHINATOWN的公寓楼还允许。UPTOWN挨着DOWNTOWN,SW区,南北方向从9AVE-17AVE,东西方向从1 STREET-14 STREET这个范围,有很多的公寓楼,高层的是一些规范的物业公司管理,房租和DOWNTOWN的差不多,有的还高些,楼层低的可能会便宜一些。UPTOWN的条件要比DOWNTOWN安静些,有的楼允许带小孩,走路15分钟左右可以到DOWNTOWN,17 AVE是这里有名的商业街。想上学的朋友可以考虑NW区,或是交通方便的地段,如C-TRAIN沿线,因为C-TRAIN基本上是15分钟间隔一次,上下班高峰5分左右一次。读COLLEGE或UNIVERSITY的还有学生票,一个学期45块,遍儿坐。五.找房渠道1.报纸:如CALGARY HERALD/CALGARY SUN的CLASSFIED版面,前者多一些。2.上网:WWW.CALGARYHERALD.COM里的CLASSFIED。http://www.homebase.ca/http://www.bwalk.com/rental/calgary 是个很大物业管理公司,管辖的公寓楼条件都不错,价钱稍微贵点。3.HOMERENTER:一本免费杂志,SAFEWAY和7-ELEVEN的入口处可以拿到,上面只有APARTMENT的信息。4.可以到想租房的社区转,一般的HOUSE OWNER会立个牌子,写着“FOR RENT”。5.YELLOW PAGE:很多人都忽略了这个我觉得最重要的资源。前些时候帮新来的朋友租公寓,就是先按他们的要求选地段,然后翻黄页,找到APARTMENT那页,挑选该地段的公寓楼,几十个电话打过去,约时间看房,两天搞定。否则根本跑不起。六.打电话从以上的渠道获得需要的信息后,就可以打电话询问细节了。通常寒暄一下,实质内容这样来的:DO YOU HAVE VACANCY NOW?(有空房没?)WHAT TIME AVALIABLE?(何时入住?)DO YOU TAKE KIDS? (让带小孩不?)HOW MUCH A MONTH? (价钱?)CAN I MAKE AN APPOINTMENT FOR…? (约看房时间)七.看房一般一天能看三到五处,多比较。如面积/地毯情况/采光/通风/交通/购物方便/价钱/周围环境/孩子入学情况…觉着合适了,就可以签LEASE,做ROOM CHECK了。通常在月初可以搬进去,和MANAGER或是OWNER商量好了,条件允许时也可提前几天入住。八.几点注意事项:1.一般住公寓时不让随便在墙上钉东西;2.新搬进去要用锡纸把炉盘覆盖上,否则等搬家清理时很费事;3.设备或设施损坏时,及时联系MANAGER或是OWNER修理。以上如有不当之处,请斧正,以免误人。GOOD LUCK!

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up~

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[size=+2]春有百花, 秋望月;夏有凉风, 冬听雪。心中若无烦恼事 ,便是人生好时节 。[/size] 2006-03-08#16 S 92 $0.00 谢谢了,如此详细,很有用,顶

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记录移民生活点滴 登陆小结 登陆3个月 登陆9个月登陆周年 登陆2周年 2006-03-08#18 rickycy 391 $0.00 这个帖子是在蒲公英上看到的,借花献佛,要感谢老移民的帮助。还有两个多礼拜就要过来了,日子一天天近了,心里的急切和亲切也越来越强烈,这里有这么多热心的朋友,几乎没觉得这是一次背井离乡的远途,倒像是重回组织一样,呵呵,缘分啊.......

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感谢rickycy ,非常有用!

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通常愿意留下来跟你争吵的人,才是真正爱你的人! 2006-03-09#20 MyChristmas
看客
4,318 $0.00 谢谢

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