在加拿大
安省地产经纪人和地产销售人员就像医生和律师一样需要受到相关部门和法律法规监管。你一定不希望有一个不受法律法规监管的人来为你做“私人手术”或“私人法律服务”。在房地产交易服务中也一样。
如果你是在注册的地产经纪人或地产销售人员，根据房地产交易规范（REBBA 2002），你所参与的任何房地产交易业务都将受到REBBA 2002的监管。因此对于地产经纪人和地产销售人员来讲，没有所谓的“私人”地产交易。即使你没有在交易中获得任何利益，也依然要遵守REBBA 2002的相关要求和地产经纪道德守则。以下是一些相关要求：地产经纪人或地产销售人员只能代表他们所挂靠的地产公司来进行交易。地产经纪在交易时需要向所在地产经纪公司提交所有与本次交易相关文件的复印件。地产经纪人或地产销售人员只能从他们挂靠的地产公司收取佣金或其他报酬。地产经纪人或地产销售人员还必须透露以下信息：本人是否为卖主或买主是否与买方或卖方是亲属关系如果事公司形式物业买卖，本人或亲属是否是该公司的股东。根据具体的交易情况，其他的要求也可能出现。如果不确定，可以咨询律师或所挂靠公司的Broker of Record。更多内容请关注嘉德微信公众号：torontojdlgroup
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