在加拿大
多伦多很冷,突然不想买house了.自己现在住在DOWNTOWN的APT里,很舒服.不用担心下雪,不用管HEAT花多少钱,很暖和很舒服.和老婆讨论了一下这个问题.HOUSE好处: 房屋空间大.升值空间大,估计不出十年就会翻番了.有院子,没有邻居(指一墙之隔的),不用担心楼上的噪音.可以种花甚至菜.夏天很舒服.坏处.价格高.需要很多时间打理.劳动,当成乐趣除外.很多东西要操心.屋顶,地下室,篱笆,水管,扫树叶,铲雪.尤其是冬天真的不想缩在被窝里不把温度调高.想想GAS的费用就心疼. CONDO好处就是没有HOUSE的坏处还有就是升值空间小,物业费乱涨,不过有保安,水,电什么的不用担心,好的还有游泳池,健身房等. 坏处就是HOUSE的好处.没有地方给小孩子玩耍,最重要担心邻居问题.电梯. 尤其是看了那个4万的帖子,真的不想浪费人生一半在房子上.PS: HOUSE的BUDGET 45~50万.估计在华人居住区也是一般过的去的.好一点的要50+了CONDO的BUDGET在35~40,估计还不错.现在矛盾中. 大家怎么看.
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帮你了解地下室水，冷，暖三大件http://forum.iask.ca/showthread.php?t=487380 赏 2009-12-29#2
西部燃气
698 $0.00 今天非常冷,突然不想买HOUSE了.想买CONDO多伦多很冷,突然不想买house了.自己现在住在DOWNTOWN的APT里,很舒服.不用担心下雪,不用管HEAT花多少钱,很暖和很舒服.和老婆讨论了一下这个问题.HOUSE好处: 房屋空间大.升值空间大,估计不出十年就会翻番了.有院子,没有邻居(指一墙之隔的),不用担心楼上的噪音.可以种花甚至菜.夏天很舒服.坏处.价格高.需要很多时间打理.劳动,当成乐趣除外.很多东西要操心.屋顶,地下室,篱笆,水管,扫树叶,铲雪.尤其是冬天真的不想缩在被窝里不把温度调高.想想GAS的费用就心疼.CONDO好处就是没有HOUSE的坏处还有就是升值空间小,物业费乱涨,不过有保安,水,电什么的不用担心,好的还有游泳池,健身房等.坏处就是HOUSE的好处.没有地方给小孩子玩耍,最重要担心邻居问题.电梯.尤其是看了那个4万的帖子,真的不想浪费人生一半在房子上.PS: HOUSE的BUDGET 45~50万.估计在华人居住区也是一般过的去的.好一点的要50+了CONDO的BUDGET在35~40,估计还不错.现在矛盾中.大家怎么看.评论
帮你了解地下室水，冷，暖三大件http://forum.iask.ca/showthread.php?t=487380回复: 今天非常冷,突然不想买HOUSE了.想买CONDO和LZ想法一样，矛盾中。。。
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回复: 今天非常冷,突然不想买HOUSE了.想买CONDOCONDO
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回复: 今天非常冷,突然不想买HOUSE了.想买CONDOCondo的储物空间太小了，过几年许多东西就没地方放。
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回复: 今天非常冷,突然不想买HOUSE了.想买CONDO住上大House是很多人移民加拿大的初衷哦，其实Condo和House各有各的好处啦，很多加拿大人都是从Condo－House－Condo一步步走过来的。年轻的时候住Condo，有孩子了住House，等孩子们都成家立业了再搬回Condo.
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我在加拿大找工作的故事College学习生活全攻略一点感想，写给新移民找对你的第一份工作加东旅行 翠湖山庄欧洲五国自驾游行摄天下Condo的储物空间太小了，过几年许多东西就没地方放。点击展开... 我有朋友就是为了这个换成HOUSE了,不会就是你吧?
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回复: 今天非常冷,突然不想买HOUSE了.想买CONDO住上大House是很多人移民加拿大的初衷哦，其实Condo和House各有各的好处啦，很多加拿大人都是从Condo－House－Condo一步步走过来的。年轻的时候住Condo，有孩子了住House，等孩子们都成家立业了再搬回Condo.点击展开... 嗯.....
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回复: 今天非常冷,突然不想买HOUSE了.想买CONDO住上大House是很多人移民加拿大的初衷哦，其实Condo和House各有各的好处啦，很多加拿大人都是从Condo－House－Condo一步步走过来的。年轻的时候住Condo，有孩子了住House，等孩子们都成家立业了再搬回Condo.点击展开...当初也这样想的.现在想法变了.如果CONDO买的靠公园近,孩子也有玩的地方.而对我自己而言.弄花草也是一种乐趣,可是上班族有多少时间去摆弄呢.周末买买菜,有的还去教会,会会友,割割草.周末就过完了.下了班也不见得坐在院子里晒太阳我宁愿把时间省出来,周末开车开远点,去HIKING,FISHING,自己的乐趣,不想花太多时间在收拾房子上.这样周末才象个周末.而且自己的院子大概就美6个月而已.听说FINCH AND YONGE的CONDO管理费居然有1K的.是不是太夸张了.其实这是不想买CONDO的主要原因.管理费没办法控制.被别人控制的感觉真的不爽.
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帮你了解地下室水，冷，暖三大件http://forum.iask.ca/showthread.php?t=487380回复: 今天很冷,突然不想买house了.想买condo哈哈，我个人觉得condo要省事的多，我就是怕麻烦，住House真的是需要有精力。关于你说升值的问题，我不敢苟同，在downtown买condo不一定比有的地方的House升值慢，个人意见，经供参考。
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HK,2006年3月8日FN, VO:ISK, 9月25日ME到,10月14日体检，11月13日第一次补料快递到香港，12月8日补汇率差大使馆签收，1月18日扣款，2008年3.26再次补料，2008.4.7DM，2008.4.24PL，终于毕业了，呵呵。哈哈，我个人觉得condo要省事的多，我就是怕麻烦，住House真的是需要有精力。关于你说升值的问题，我不敢苟同，在downtown买condo不一定比有的地方的House升值慢，个人意见，经供参考。点击展开...管理费也是涨的很快的,听说有1K一个月的.当然是过了一定年数后.
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帮你了解地下室水，冷，暖三大件http://forum.iask.ca/showthread.php?t=487380回复: 今天非常冷,突然不想买HOUSE了.想买CONDO嘻嘻,我是没钱,也没法思考了....只好先买个CONDO过渡一下......你说的两者的优缺点,我们当初都有考虑的(抛开钱的原因),最后还是决定先买CONDO,一方面是我们的钱的确不够,第二是你上面所写的两者的优缺点,还有就是因为我们小孩还小(这几年还要生老二),CONDO里暖和啊,呵呵,虽然其实都是自己出了钱的,但相对来说,还是暖和一点的,同样调到21度,HOUSE的温度就比CONDO的低......
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回复: 今天非常冷,突然不想买HOUSE了.想买CONDO听说FINCH AND YONGE的CONDO管理费居然有1K的.是不是太夸张了.其实这是不想买CONDO的主要原因.管理费没办法控制.被别人控制的感觉真的不爽.点击展开...我的想法跟你差不多，所以也不太想买House，我前两周去看过十多套finch yonge的condo，总之越新的condo，管理费约低（但是通常只包水），老的condo虽然总价上稍微便宜3万块，但是物业费的确很高，通常都在500-700左右。不过我上次看过一个不大的condo（忘记是哪个开发商了，总之不是类似tri del的开放商）那个condo的lobby感觉很像欧洲小旅店的感觉，而且没有室内游泳池，可能是因为没有这些奢华的设施，所以物业费比较低，五年的condo全包的物业费每个月400，我觉得还可以接受。
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Nature vs. Nurture我的想法跟你差不多，所以也不太想买House，我前两周去看过十多套finch yonge的condo，总之越新的condo，管理费约低（但是通常只包水），老的condo虽然总价上稍微便宜3万块，但是物业费的确很高，通常都在500-700左右。不过我上次看过一个不大的condo（忘记是哪个开发商了，总之不是类似tri del的开放商）那个condo的lobby感觉很像欧洲小旅店的感觉，而且没有室内游泳池，可能是因为没有这些奢华的设施，所以物业费比较低，五年的condo全包的物业费每个月400，我觉得还可以接受。点击展开...听说CONDO过15年要大修,5年的也就是过10年估计就涨到600~700了吧.
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帮你了解地下室水，冷，暖三大件http://forum.iask.ca/showthread.php?t=487380当初也这样想的.现在想法变了.如果CONDO买的靠公园近,孩子也有玩的地方.而对我自己而言.弄花草也是一种乐趣,可是上班族有多少时间去摆弄呢.周末买买菜,有的还去教会,会会友,割割草.周末就过完了.下了班也不见得坐在院子里晒太阳我宁愿把时间省出来,周末开车开远点,去HIKING,FISHING,自己的乐趣,不想花太多时间在收拾房子上.这样周末才象个周末.而且自己的院子大概就美6个月而已.听说FINCH AND YONGE的CONDO管理费居然有1K的.是不是太夸张了.其实这是不想买CONDO的主要原因.管理费没办法控制.被别人控制的感觉真的不爽.点击展开...大多数有孩子家庭不考虑Condo的原因还是贵，Condo本身和管理费都高。如果一个孩子的家庭，Condo至少要买2个Bedrooms的，新的要35万左右，旧的即使便宜些但管理费高。这个价钱如果买House的话，完全可以买到3-4个Bedrooms的Single或者Semi了。而对那些有2个以上孩子的人来说，Condo就肯定太小了，无法考虑了。
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我在加拿大找工作的故事College学习生活全攻略一点感想，写给新移民找对你的第一份工作加东旅行 翠湖山庄欧洲五国自驾游行摄天下嘻嘻,我是没钱,也没法思考了....只好先买个CONDO过渡一下......你说的两者的优缺点,我们当初都有考虑的(抛开钱的原因),最后还是决定先买CONDO,一方面是我们的钱的确不够,第二是你上面所写的两者的优缺点,还有就是因为我们小孩还小(这几年还要生老二),CONDO里暖和啊,呵呵,虽然其实都是自己出了钱的,但相对来说,还是暖和一点的,同样调到21度,HOUSE的温度就比CONDO的低......点击展开...两样都住过.HOUSE是太冷了.穿毛衣还多缩呢.而且干什么都没劲,就坐在沙发里盖个毯子看电视,现在我穿的和夏天一样,不过是老的APT,自己没有办法调温度,热了就开窗子.新的CONDO应该是自己可以调吧,但钱也是自己花电费?不太清楚.
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帮你了解地下室水，冷，暖三大件http://forum.iask.ca/showthread.php?t=487380大多数有孩子家庭不考虑Condo的原因还是贵，Condo本身和管理费都高。如果一个孩子的家庭，Condo至少要买2个Bedrooms的，新的要35万左右，旧的即使便宜些但管理费高。这个价钱如果买House的话，完全可以买到3-4个Bedrooms的Single或者Semi了。而对那些有2个以上孩子的人来说，Condo就肯定太小了，无法考虑了。点击展开...是指SCARBOROUGH吧,看了看.MARKHAM RICHMOND HILL不太可能了.NORTH YORK就更别说了. 一朋友刚刚买了,从40万开始看,最后买了60万的在MARKHAM,如果35万能买到就肯定不买CONDO了.
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帮你了解地下室水，冷，暖三大件http://forum.iask.ca/showthread.php?t=487380听说CONDO过15年要大修,5年的也就是过10年估计就涨到600~700了吧.点击展开...这个我也不是特别了解，我听说不是所有的condo都是15年后有大修，如果平时维护的好，即便到了15年也未必赶上大修，这个好像具体还要看什么大厦物业管理报告，就是你准备买房的时候，jj和律师需要看的东西了。 不过我听朋友说还是买townhouse或者house比买condo划算，因为真正铲雪除草，也就是几个月的事情，还不一定每个月都赶得上铲雪，所以花钱雇人来帮忙打理townhouse其实成本要比买condo交的物业费要低很多。你们觉得呢？
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Nature vs. Nurture住上大House是很多人移民加拿大的初衷哦，其实Condo和House各有各的好处啦，很多加拿大人都是从Condo－House－Condo一步步走过来的。年轻的时候住Condo，有孩子了住House，等孩子们都成家立业了再搬回Condo.点击展开...说得没错，我现在还一直做着我的house梦呢，不知道什么时候能实现。
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回复: 今天非常冷,突然不想买HOUSE了.想买CONDO我没有真正住过CONDO, 或APT, 但去拜访过.我自己住在HOUSE. 对比: CONDO , APT 事实感觉温暖一些.但是: HOUSE 也不会很冷. 21C. (几种情况: 靠有阳光的南边房,非常舒服,穿一件棉毛衫.靠北边的房.感觉凉一点,两件.BASEMENT 凉些. 车库上面的那间房特别冷.但还不会"多缩".中间层:厅,厨房等很舒服的. 我个人感觉不冷.因人而易,再说:调高到22C--23C每个月多100而已.2个月200块.)另外: HOUSE 的性价比,比CONDO好. 付管理费:500/月. 按目前2.5%利息.相当于贷款12万的月供(含本金).假如付纯利息相当于20万贷款.也就是说买40万CONDO 可以相当于买55万HOUSE 一样的月供.(地税另)今年只铲一次雪呢,可能还有几次吧.个人感觉对比优缺点,HOUSE好些.有些人BASEMENT ,分门出入还分租.500, 700也好.
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