在加拿大
由于突发事件想在2月15日退租公寓，在1月25日通知公寓管理处。但是公寓退租需要提前60天通知，导致必须还要多付三月份的房租。和管理处商议，我找到其他人转租、和管理处直接签合同，这样避免租金损失，对双方都好，管理处也不同意，坚持要我付三月份房租。那么我已经付了最后一个月房租，如果不再继续付房租，就是只能住到2月底。管理处会在2月5日左右发通知提醒，如果不付租会在2月15日驱逐，那么正好是我想搬出的日子。想了解这样是否可行，因驱逐而搬出公寓是否对个人信用有影响？
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旅游户外置顶贴原创加拿大露营入门图解 http://forum.iask.to/showthread.php?t=599986加东55日自驾游16篇游记攻略http://blog.sina.com.cn/archerfishbaby 赏 2015-01-24#2 N 11,315 $0.00 大概也就一条eviction的记录
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http://www.canadameet.com 赏 2015-01-24#3
房版板主
12,648 $0.00 首先是你违约在先， 这是一年的合同对吧， 你唯一可做的就是你2月里你照样提前搬走，但你三月的（最后一个月）的房租也得付， 也就是你住了11个月但付出12个月的房租， 因为你自身的原因提前搬出， 管理处一点都没错， 且合同里没有找人续租的条款。你要为你提前解约付出一个月房租的代价。如果用了驱逐结果， 你的信用当然会影响， 并在安省的房东租客管委会挂上了黑名单， 你今后租房都有困难。评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2015-01-24#4 M 1,128 $0.00 bc省合同规定业主必须同意转租的吧？还是萨省好，公寓基本都是month to month的
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Horse Dragoon 说:首先是你违约在先， 这是一年的合同对吧， 你唯一可做的就是你2月里你照样提前搬走，但你三月的（最后一个月）的房租也得付， 也就是你住了11个月但付出12个月的房租， 因为你自身的原因提前搬出， 管理处一点都没错， 且合同里没有找人续租的条款。你要为你提前解约付出一个月房租的代价。如果用了驱逐结果， 你的信用当然会影响， 并在安省的房东租客管委会挂上了黑名单， 你今后租房都有困难。点击展开...谢谢回复。不是一年的合同，是month to month的。这个楼非常好租，我在3月前找到新租客不成问题，但是这样都不行，觉得管理处故意为难人。以后倒是没有租房需要了，就是影响信用记录不太好。
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旅游户外置顶贴原创加拿大露营入门图解 http://forum.iask.to/showthread.php?t=599986加东55日自驾游16篇游记攻略http://blog.sina.com.cn/archerfishbaby谢谢回复。不是一年的合同，是month to month的。这个楼非常好租，我在3月前找到新租客不成问题，但是这样都不行，觉得管理处故意为难人。以后倒是没有租房需要了，就是影响信用记录不太好。点击展开...如果你提前60天通知他就应该不用付三月份的租金。
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CHERRYCNCN 说:如果你提前60天通知他就应该不用付三月份的租金。点击展开...对，就是付二月份房租，三月份房租是押金早就付过了。所以说房租付到3月底，我2月中旬搬走，管理处还不允许我转租。
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旅游户外置顶贴原创加拿大露营入门图解 http://forum.iask.to/showthread.php?t=599986加东55日自驾游16篇游记攻略http://blog.sina.com.cn/archerfishbaby 赏 2015-01-24#8 M 1,128 $0.00 我觉得这样太苛刻了，应该不符合租赁法的，是安省的吗？到网上查查租赁条例看看。
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我也是类似的情况。到期还有3个月，最后一个月已付，60天提前期也必须付。但是我的确有原因要走，最后说告诉他们搬迁日期，然后他们出租之后可以考虑减少这个付款。
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Georgian College学 IT, 全省就业率第一!Overcoming your challenges at Georgian 赏 2015-01-24#10 D 495 $0.00 我以前租公寓，公寓管理员曾私下告诉我，有时候房子确实可以无缝的找到下一个租客，这些罚款就会被公寓management的人私吞。没办法的事情，如果签了文件说要罚款他们会毫不留情。
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archerfishbaby 说:谢谢回复。不是一年的合同，是month to month的。这个楼非常好租，我在3月前找到新租客不成问题，但是这样都不行，觉得管理处故意为难人。以后倒是没有租房需要了，就是影响信用记录不太好。点击展开...按规定， 你要想在2月15搬， 就要在去年12月15日前通知管理处，如果合同里没有让人接替你续租满， 你也没办法， 如果有， 管理处是违约。还有你不付租金逃走， 管理公司会让追债公司纠缠你， 最后让你信用记录减分。花钱买教训吧， 一千多刀你啥时都能挣回来的。
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏
反馈:Roseline Lu 和 tinyhuhulp 2015-01-27#12 C 144 $0.00 还是自己买房子好，租房很被动，花出去的租金都可以把按揭地税摊掉了，有些区域的房子还涨了不少评论
CHERRYCNCN 说:还是自己买房子好，租房很被动，花出去的租金都可以把按揭地税摊掉了，有些区域的房子还涨了不少点击展开...赞同。仔细一算，在多伦多租房，不如买个便宜点的房子。住公寓如果1400一个月，那么供30万的贷款，2.4%的利率的话，也够了。供款中一部分是还本金的，足以抵消地税。
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