在加拿大
多市房市强劲 楼价半月暴升逾一成2014-05-22 03:26:19 来源网站：星岛日报多伦多房地产市场价格，在5月份的首两星期月像「冒火」般暴升逾一成。根据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board，TREB)最新报告指出，市场表现非常强势，或许再次显示楼市过热。据《加拿大赫芬顿邮报》﹙Huffington Post﹚报道，报告显示5月首半月销售量，按年计跳升达19.6%;多市房屋及公寓的平均价格劲升11.5%至663,787元;大多地区公寓价格也升8.9%至平均542,047元。公寓价格升12.2%多市的公寓价格升12.2%，平均价几触及40万元水平;单家庭房屋(Single-family homes)跳升13%至平均966,867元。根据Teranet公司的计算，该等楼房的价格，早已超越100万元的水平。比对现时1.5%的通胀率，以及每年2.3%的加薪水平，多市的楼价水平增幅已不成比例，可负担程度也不免恶化。但商会还未敲响警钟。地产局市场分析高级经理默瑟(Jason Mercer)在声明中指出，屋主每月成本，包括按揭本金及利息、税项等，并没有跟随大势强劲上升，认为房价升幅强劲缘於低借贷成本。同时借贷息率似乎仍在寻底。Investors Group上周宣布，新推出3年期浮动房屋按揭利率1.99%，专家称「低得离谱」。突然急升的楼价也引起关注楼市泡沫的专家注意，认为情况像90年代多市楼价泡沫爆破前的急升。部份经济师也宣称加国长期的楼市兴旺已到尾声。丰银也预测楼市，将由带动GDP增长，变为拖低增长。
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每年升10%还属正常，但年升20%是不正常的。之前加拿大房价跌之前连续几年每年升20-30%。如果继续这样下去恐怕真要跌了。
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我怀疑公寓价格升真是升了12％, 是吹牛
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li&li 说:我怀疑公寓价格升真是升了12％, 是吹牛点击展开...共同怀疑，我也不信！公寓最近这些年，买家根本就是不赔本就不错了。钱都被发展商赚走了！
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个体是渺小的，不可怕的，可以任人欺凌；组织是有力量的，是让人敬畏的。 赏 2014-05-23#5
看问题就像拼魔方，只看一个面不行，照顾六个面才成。
6,919 $0.00 多少个月以前就嚷嚷着要突破100万了，每个月都暴升10%，都多少个月了，怎么还96万，快突破100万吧，否则每个月都得看到两篇同样的文章，我看到都看恶心了。 ·生活百科 太阳能户外 LED 灯条
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