加拿大华人论坛 加拿大生活信息登陆定居 - 移居多伦多20年的生活开支经验
在加拿大
小弟香港移民，92年来加，居多伦多以北，华人中产聚居的万锦市，以下是对计划新来的朋友们，生活开支上的一些资料及建言，全以加元计算，可能资料不足，若有遗漏或有误，希望各位朋友补充 1,1992年，我父带100万退休金，一家五口来加，以37万，在华裔中产聚居的万锦Markham买了一间屋，，因受经纪所骗抬价，以高市价7万成交，近年屋价飕升，达至60-80万，但每次老父想起都咬牙切齿。2,若不想让经纪食价（近年听闻有经纪以多客抢盘为由，胆敢要求买家抬价20万），因此我提议如非急要，新来的朋友可买楼花，万锦2-3千尺一般是60-80万左右，然後租公寓，等上一至两年入伙3, 费用方面，以加元计 ，租屋600尺，每月1600-2000，公寓每月800-1300，视尺数地区而定，4,买屋要交地税，30-36万屋，每月$350-$400左右，$60-$70万屋，每月$500-6005,买公寓，新高级千尺左右，每月$300-$400，但要交管理费，每月$300-$400左右，别忘了，管理费会升的，高级公寓可以升至$500以上,顺带一提，每月$300管理费约=10万房贷每月费用 然後每月基支开支，全以1300尺屋计算，愈大愈多1.电费，$60-$100，夏天多，冬天少，长开电视，洗衣多另计2.天然气，$50-$150，夏天少，冬天必多，除非你想冻僵，长定暖气至法定摄氏19度3.水费，$30-$604.车保险，买车款多少随意，但以普通房车计，10年G牌，保费一般$100-$300，新牌，25岁以下，跑车会高些5.一部手提电话+上网+电视套餐，用大供应商Rogers$150-$2006.汽油费，2003年Corolla，每天行80Km，每星期$40-$507.屋保险，新屋1300尺，每月$40-$60，视地区大小8.食物,每天2菜一汤,小夫妻两个，$200-$400,米价平均$10-$11一包 暂时想起这麽多，迟点补充
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回复: 移居多伦多20年的生活开支经验LZ来自香港？如来自大陆，92年能拥有100万加币，非富即贪。
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回复: 移居多伦多20年的生活开支经验请问如果买楼花，万锦2-3千尺一般是60-80万左右，在哪里可以看到一些楼花的信息?
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回复: 移居多伦多20年的生活开支经验我是香港移民，由懵懂少年至办福中年，?蓖中?移民?境?喵，因此?出???，免新?朋友走了冤枉路而已
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回复: 移居多伦多20年的生活开支经验车险100-300？什么情况可以拿到这种，我3年G牌车才8000不到，保险一年6000
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回复: 移居多伦多20年的生活开支经验车险100-300？什么情况可以拿到这种，我3年G牌车才8000不到，保险一年6000点击展开...人家写的以月计
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帮你了解地下室水，冷，暖三大件http://forum.iask.ca/showthread.php?t=487380回复: 移居多伦多20年的生活开支经验和我一个香港朋友经历类似,但他们已经把大屋卖了,父母皆回流,自己租屋住了.在香港挤惯了,大屋反而活太多,自己不想打理了.楼主应该也是殷实之家,可还开烤肉,敬佩..和我朋友作风一致,我也学到很多.
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帮你了解地下室水，冷，暖三大件http://forum.iask.ca/showthread.php?t=487380回复: 移居多伦多20年的生活开支经验多谢
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回复: 移居多伦多20年的生活开支经验此贴收藏了。
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回复: 移居多伦多20年的生活开支经验请教：“租屋每月1600-2000，公寓每月800-1300，”是什么意思？谢谢
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回复: 移居多伦多20年的生活开支经验,“买公寓，新高级千尺左右，每月$300-$400，但要交管理费，每月$300-$400左右”是2个300--400吗？谢谢
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回复: 移居多伦多20年的生活开支经验第1个300--400是什么钱？谢谢
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回复: 移居多伦多20年的生活开支经验请问如果买楼花，万锦2-3千尺一般是60-80万左右，在哪里可以看到一些楼花的信息?点击展开...想要楼花资料，必需上发展商的网页，基本上用加拿大谷歌，google.ca，找toronto home builders list，或应可找到数个介绍的网，以下的网页更有部分发展商评分，以字母排列http://www.newhomesreviews.com/Allsendreviews/OnBuilders.htm 在万锦区，以我所知，有几个值得用google找上的： Tridel，多伦多高级柏文之冠，素质高，售后服务一条龙，但管理费高。H&R development，不知内容，但有华人排队党扎营5日抢购。Liberty development，近年大兴土木，起高楼Green Park，老牌发展商，与三间发展商联手，（其实同家族，叔侄关系）用一亿投了块地，今年会有大动作，买家虎视眈眈Fieldgate Homes，三间之二Fernbrook Homes，三间之三Remington Homes，有个10年完成的DownTown Markham计划，已完成了1/3，名是威，但室内设计平平 还有其他许多发展商，记不起这麽多，但我都是那句，必须亲身来探路，看示范实屋才落订，单看平面图是不够。曾看过一间，3千尺四层，平面图很好，但原来每级梯阶好高，主人房厕所大过睡房，足打三台麻雀 另，近年地产代理协会做了个自助地产网页，可以让买家做定功夫，知道全国二手房屋市价，虽然并非全国的屋，但总比无知被抬价好， Realtor.ca－地产代理协会网页Remax.ca，北美最大地产代理商，当然只限咱家代理http://www.century21.ca/ 代理http://www.livingrealty.com 代理 记著一定要做功课，被人抬价不值，当然斗富的傻B例外
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回复: 移居多伦多20年的生活开支经验请教：“租屋每月1600-2000，公寓每月800-1300，”是什么意思？谢谢点击展开...租一间屋，1300尺至1500尺，每月约$1600-$2000加元左右公寓，600尺至900尺，每月租$800-$1300加元左右 当然要看地点，黑人区$70,000元的1500尺屋也无人问津 富贵区，900尺公寓也叫$1500
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回复: 移居多伦多20年的生活开支经验,“买公寓，新高级千尺左右，每月$300-$400，但要交管理费，每月$300-$400左右”是2个300--400吗？谢谢点击展开...一切以加元计算，每月$300-$400是政府地税，另加管理费，现该每月$300-$500左右，总数是$600-$900那是高级柏文Condo，即上等高楼，有泳池那种的价，$800加元一个月，以现在低利率，约=$260,000房贷左右但切记10年以上的，包水电二手柏文，管理费可达$500以上，想放售也没门
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回复: 移居多伦多20年的生活开支经验很清晰，谢谢！
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回复: 移居多伦多20年的生活开支经验小弟92年来加，居多伦多以北，华人中产聚居的万锦市，以下是对计划新来的朋友们，生活开支上的一些资料及建言，全以加元计算，可能资料不足，若有遗漏或有误，希望各位朋友补充 1,1992年，我父带100万退休金，一家五口来加，以37万，在华裔中产聚居的万锦Markham买了一间屋，，因受经纪所骗抬价，以高市价7万成交，近年屋价飕升，达至60-80万，但每次老父想起都咬牙切齿。2,若不想让经纪食价（近年听闻有经纪以多客抢盘为由，胆敢要求买家抬价20万），因此我提议如非急要，新来的朋友可买楼花，万锦2-3千尺一般是60-80万左右，然後租公寓，等上一至两年入伙3, 费用方面，以加元计 ，租屋每月1600-2000，公寓每月800-1300，视尺数地区而定4,买屋要交地税，30-36万屋，每月$350-$400左右，$60-$70万屋，每月$500-6005,买公寓，新高级千尺左右，每月$300-$400，但要交管理费，每月$300-$400左右，别忘了，管理费会升的，高级公寓可以升至$500以上,顺带一提，每月$300管理费约=10万房贷每月费用 然後每月基支开支，全以1300尺屋计算，愈大愈多1.电费，$60-$100，夏天多，冬天少，长开电视，洗衣多另计2.天然气，$50-$150，夏天少，冬天必多，除非你想冻僵，长定暖气至法定摄氏19度3.水费，$30-$604.车保险，买车款多少随意，但以普通房车计，保费一般$100-$300，新牌，25岁以下，跑车会高些5.一部手提电话+上网+电视套餐，用大供应商Rogers$150-$2006.汽油费，2003年Corolla，每天行80Km，每星期$40-$507.屋保险，每月$40-$508.食物,每天2菜一汤,$200-$400,米价平均$10-$11一包 暂时想起这麽多，迟点补充 点击展开... 收藏
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回复: 移居多伦多20年的生活开支经验谢谢楼主。20年真的是不短了。那么，除了生活开支方面的经验外，不知楼主还能抽空和我们分享一下在你眼中，多伦多，乃至加拿大，这20年来的变化吗（包括普通人生活质量方面的）？
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我曾经来过。2011短登记录 - 2012短登记录 - 中登进行时回复: 移居多伦多20年的生活开支经验楼主，我在网上看到大量的condo或apartment都是管理费超过$500，真的卖不掉吗？有套在foresthill，有点心动
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漫游温哥华 INSPIRING VANCOUVER回复: 移居多伦多20年的生活开支经验楼主，是不是找镂花必须一家发展商一家发展商网站找？有没有像搜房网一样的网站，把所有镂花都搜索到的网站？
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