加拿大华人论坛 加拿大生活信息登陆定居 - 请教MORTGAGE RATE 的问题
在加拿大
我在BMO上看的贷款利率: Variable Rate 3 year (open)* 3.700 % Variable Rate5 year (closed)*2.850 % 想问一下, 这个OPEN和CLOSED到底是什么意思?最好举例说明一下.谢谢!
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Opportunities arise when you face new experience回复: 请教MORTGAGE RATE 的问题刚才看了一下, 觉得OPEN是可以提早还MORTGAGE,但CLOSED是不可以提早的,否则要罚款的.
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Opportunities arise when you face new experience回复: 请教MORTGAGE RATE 的问题现在5年VARIABLE (CLOSED)的不是2.15%吗?怎么我看到的这么高,是不是银行公布出来的MORTGAGE RATE是有讲价空间的?
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Opportunities arise when you face new experience回复: 请教MORTGAGE RATE 的问题网上看到的不作数
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回复: 请教MORTGAGE RATE 的问题刚才看了一下, 觉得OPEN是可以提早还MORTGAGE,但CLOSED是不可以提早的,否则要罚款的.点击展开...是这个意思，OPEN的项目可以无条件随时结束，CLOSED项目如果提前结束或者变动要付违约金，具体约定会出现在Mortgage的合同里。
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回复: 请教MORTGAGE RATE 的问题bmo的closed每年可以提前还百分之二十。
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回复: 请教MORTGAGE RATE 的问题对呀 closed也可以提前还每年20% 如果有余钱的话 5年也就还清了
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)回复: 请教MORTGAGE RATE 的问题谢谢楼上各位. 刚收到BMO的答复: fix 5 years is 3.94% and for 5 years variable is 2.15%.如何?麻烦大家给点看法.
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Opportunities arise when you face new experience回复: 请教MORTGAGE RATE 的问题还想问一下, VARIABLE是随时都可以变, 还是一年调一次的那种?
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Opportunities arise when you face new experience回复: 请教MORTGAGE RATE 的问题我们也在找贷款，BMO好像条件最优惠。争取谈到2.1%。VARIABLE应该是随时会变的，跟着央行的利率走。5年Closed的意思是，至少要贷5年，5年之内不能全还清。一般是每年不超过20%。
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回复: 请教MORTGAGE RATE 的问题Variable随时可变，根据央行的利率调整，去年连续上调了3次。不过5年锁定3.94太高了点吧，我觉得还是浮动划算。
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回复: 请教MORTGAGE RATE 的问题我们也在找贷款，BMO好像条件最优惠。争取谈到2.1%。点击展开...这个不用怎样争取,我一问BMO,马上就告诉我是这个RATE了.
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Opportunities arise when you face new experience谢谢楼上各位. 刚收到BMO的答复: fix 5 years is 3.94% and for 5 years variable is 2.15%.如何?麻烦大家给点看法.点击展开...贷款很多，预算很紧的情况下， 不能承受8%，9%的利率， 选fixed,我选variable，银行给fixed利率3.94%， 意味着银行预测利率的走向不会很高，第二，贷款多的时候先利用低利率， 就算将来涨上去了， 本已经变小了，
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回复: 请教MORTGAGE RATE 的问题是不是VARIABLE的随时可以转做FIXED的呢?
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Opportunities arise when you face new experience贷款很多，预算很紧的情况下， 不能承受8%，9%的利率， 选fixed,我选variable，银行给fixed利率3.94%， 意味着银行预测利率的走向不会很高，第二，贷款多的时候先利用低利率， 就算将来涨上去了， 本已经变小了，点击展开...贷款的合同是5年期， 就最近5年， 浮动很难超越固定的，两者差1.x%还是应选浮动的下一个5年在说看情况， 买房的人都希望低利息，这样房价才能涨，利息少交
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回复: 请教MORTGAGE RATE 的问题马克一下，今天开始要办贷款了~听听前辈们的高见~
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