加拿大华人论坛 加拿大生活信息租的房子产生房租收入要不要报税？

在加拿大

租的公寓，自己做二房东，转租一间出去，对方要求我提供报税收据，那么我要就此报收入吗？

评论
谢谢您的回帖! 赏 2016-02-18#3 在 229 $0.00 但我还是有支出啊，比如我付公寓是1200，但分租收入只有600，我还是有600是支出，实际上我只是支出减少了600，但并没有收入，是不是还是要报税呢？

评论
谢谢您的回帖! 赏 2016-02-18#4 Y 178 $0.00 这是分租，大家共同租的一套房子，你没从中获利，不能算收入啊？

评论
反正对你的租客来说他是可以报税的，抵消了一些税，到时候税务局不查你也没事，查了的话你也可以把你的那个理由说给他们听，不过估计够呛

评论
应该是你房东提供1200的收据，然后你和对方报税的时候各Claim 600.

评论
在线客服 说:但我还是有支出啊，比如我付公寓是1200，但分租收入只有600，我还是有600是支出，实际上我只是支出减少了600，但并没有收入，是不是还是要报税呢？点击展开...你给一房东的租金就是你的成本，按说是按面积分摊给你的租金收入的。

评论
税务是不管你花多少钱，而是管你挣了多少钱。中间的差价没人管，要是能管的话，那些入不敷出的人就不存在了

评论
bingshankou 说:税务是不管你花多少钱，而是管你挣了多少钱。中间的差价没人管，要是能管的话，那些入不敷出的人就不存在了点击展开...系统是双边的，如果租客报了他租你的房屋作为抵减他收入的成本，你就是想不报也不行了。服务器比对早就把你收进去了。会发信让你解释的。

评论
好像不是的吧，如果你没收据给他，房客自己报不了税。凭房东的1200收据，转租客根据转租合同报600，这个正解

评论
clydecrane114 说:好像不是的吧，如果你没收据给他，房客自己报不了税。凭房东的1200收据，转租客根据转租合同报600，这个正解点击展开...再笨都会给钱时拿个收据吧。钱出去了，连个凭据都没有，这对双方都不负责啊。关键是SIN号。不过如果租客执意要把这部分付出的房租抵税，没sin号人家也可以举报的。就看这事当时怎么谈的了。

评论
CanUC 说:再笨都会给钱时拿个收据吧。钱出去了，连个凭据都没有，这对双方都不负责啊。关键是SIN号。不过如果租客执意要把这部分付出的房租抵税，没sin号人家也可以举报的。就看这事当时怎么谈的了。点击展开...当然转租当时都说好要不要报税的，给钱一般都用支票的，没收据也有凭据。我儿子一会儿读书一会儿工作，整天搬家，租与转租，总体情况是报税与不报税都事先约定并且在房租里体现了，都很守信。

评论
clydecrane114 说:当然转租当时都说好要不要报税的，给钱一般都用支票的，没收据也有凭据。我儿子一会儿读书一会儿工作，整天搬家，租与转租，总体情况是报税与不报税都事先约定并且在房租里体现了，都很守信。点击展开...虽然我对偷税漏税很不齿，但双方都讲好了，你担心啥呢。

评论
CanUC 说:虽然我对偷税漏税很不齿，但双方都讲好了，你担心啥呢。点击展开...我没担心啥，看你们聊这话题，没事讲讲自己看到的事实。我刚来那年租房，华人经纪，合同是有的，但房东没给收据，房租全部支票付的，后来报税，税局要求我提供收据，我提供不出，只好把合同及银行凭据一起提供，最重要的是，我把后来纠纷我告了房东并且赢的证据也提供了，以此解释为什么连让房东补收据都做不到。税局来信里说明了，只接受房东补的收据，不接受其他解释，但我打官司以致补不到收据的解释最后被采纳。从税局的运作成本看，可以理解为什么这么规定，个个都两边查，成本太大

评论
clydecrane114 说:我没担心啥，看你们聊这话题，没事讲讲自己看到的事实。我刚来那年租房，华人经纪，合同是有的，但房东没给收据，房租全部支票付的，后来报税，税局要求我提供收据，我提供不出，只好把合同及银行凭据一起提供，最重要的是，我把后来纠纷我告了房东并且赢的证据也提供了，以此解释为什么连让房东补收据都做不到。税局来信里说明了，只接受房东补的收据，不接受其他解释，但我打官司以致补不到收据的解释最后被采纳。从税局的运作成本看，可以理解为什么这么规定，个个都两边查，成本太大点击展开...是的，所以，我还是很敬佩那些按章纳税的人，我们在享受这个国家福利的同时，我们爱他我们愿意来这里，就是因为他有很多人自律地为这个国家贡献税收。没有感恩心的人，总希望别人的贡献都能捞进自己的口袋。

评论
bingshankou 说:税务是不管你花多少钱，而是管你挣了多少钱。中间的差价没人管，要是能管的话，那些入不敷出的人就不存在了点击展开...报税是盈利报税，亏损的可以申报抵未来盈利的。楼主成本600，租给别人600，没有盈利。收据应该房东给。房东赚了这600.

  ·生活百科 Payid 诈骗者的个人经历
·生活百科 国内不同快递服务的差异