加拿大华人论坛加拿大房产【一房暴富】素里新屋 7年增值117万售出298万

日期：2022-09-03 栏目：加拿大房产

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在加拿大

7年一房新屋增值 117万 素里暴富

www.zealty.ca/mls-R271...Surrey-BC/

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看起来房子一年升值10来万是个平均值，那么购买的首付越少，越符合杠杆原理，越有投资价值。

也就是说，继续买郊区和平价，远离豪宅区和贵区（4个米以上？）。

因为上了一定的价位接盘的少，增加潜在的砸手里的危险，需要时候不容易变现脱手，而且住贵区相应开销都要增加，变相增加持有成本？

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看起来房子一年升值10来万是个平均值，那么购买的首付越少，越符合杠杆原理，越有投资价值。
也就是说，继续买郊区和平价，远离豪宅区和贵区（4个米以上？）。
因为上了一定的价位接盘的少，增加潜在的砸手里的危险，需要时候不容易变现脱手，而且住贵区相应开销都要增加，变相增加持有成本？
高价房高风险，200万以下安全

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高价房高风险，200万以下安全
知道几个人在温西，15，16年买了350万房子，现在挂450万没人买。要是郊区买三套，每套110万能够有半个acre，现在一套赚100万到150万，350万可以翻到650万，还容易出手。
但是大部分人对郊区是有偏见的，温哥华的一堆白领，特别是欧洲过来的，还是要在downtown租房子住，不肯买郊区或者租郊区，觉得不符合人设，降低身价。

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高价房高风险，200万以下安全
知道几个人在温西，15，16年买了350万房子，现在挂450万没人买。要是郊区买三套，每套110万能够有半个acre，现在一套赚100万到150万，350万可以翻到650万，还容易出手。
但是大部分人对郊区是有偏见的，温哥华的一堆白领，特别是欧洲过来的，还是要在downtown租房子住，不肯买郊区或者租郊区，觉得不符合人设，降低身价。
温西高价房焦头烂额好几年了！
近年郊区低价房增值涨幅完胜，只是蹭蹭蹭买到200万以上高价位的日后恐怕也不太乐观…

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