在加拿大
Spring has sprung, but Canadian home sales on ice after Bank of Canada forces rate hikes http://t.co/kXiqH6oeY5
— The Province (@theprovince) May 11, 2022
加拿大央行为减缓该国过热的房地产市场而强制加息，希望这些政策能够帮助房市降温，然而这也重击了安大略省的南部，传统上火热的多伦多地区的住房市场已经感受到了监管的威力。
根据多伦多地区房地产委员会的数据：2022年4月的销售数量比2021年4月骤降41.2%，但价格上涨15%，达到125.4436万元。
与2022年3月的平均售价130.082万元相比，环比价格略有不同。
GTA房地产商报告说，2022年4月通过MLS售出8,008套房屋。与2022年3月相比，减少了27%。
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央行什么时候控制房价加息了？是因为控制通胀！通胀温和，甚至没有通胀，低廉的房价才是一个正常的社会。加拿大已经偏了。
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这和疫情刚开始时很象，不同的是，那时候央行把利率一下子几乎降到零挽救了房市，而现在因为高通膨央行不得不持续加息。这次大泡泡怕是难逃一破了。
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其实有一说法：央行加息反而加重通胀，理由是加拿大人债务率太高，加息造成支付更多利息。但是职责所在，央行明知不可为而为之。真要控制通胀，必须更大幅加息，利率至少要比通胀率高。
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政府和央行是经济危机的最大因素和定时炸弹，管理不善通货膨胀飙升，急速加息导致金融危机，国家灾难崩溃，08年危机就是急速加息造成的。再便宜的房价，在奇高利率下也会崩溃，这和泡沫不泡沫无关！
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转移焦点，高油价才是通胀的推手。
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加息导致房屋持有成本上升，导致租金上涨。恶性循环。
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现在的问题是加多少才能停，5%，7%？
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不觉得利息加会制止房市继续疯涨
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有机会买好标的 将来上涨空间更大
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