加拿大华人论坛 加拿大房产想买套独立house投资出租，求各位兄弟姐妹推荐支招！
在加拿大
如题，手上有点闲钱打算买套独立屋投资出租，价位150w都可以吧，欢迎经济
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150w的选择就多了，看是以现金流为主还是升值为主，专业地主还是业余地主喽
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有150W，也不一定就局限在独立屋，商业物业也可以考虑。
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安省伦敦地产经纪 白冬梅------杨兴其手机：519-670-1659-------------------------------------519-200-5011微信：bai2102350----------------------------------------yang129688邮箱：[email protected]@hotmail.com网站：www.dbai.ca安省伦敦市全面介绍 超赞 赏 拔 拔卵无情 0$(VIP 0) 412014-05-12#4 晕，不是有150W在手上，是能抗150W的房~这意思，谢谢回复
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红小兵 说:150w的选择就多了，看是以现金流为主还是升值为主，专业地主还是业余地主喽点击展开...升值为主吧，现金流能够正好COVER最好，不求赚租金，业余房主~嘿嘿 谢谢
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到我们这里来投资吧，150W每月租金收入可以有7000-8000。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 绝对要以升值为主, 要在好区,好地段, 好学区的,150w的房子租金顶多3000/月, 只要COVER贷款, 地税,维护就不错了.点击展开...到我们这里来投资，只要130W，每月租金在8000-9000之间，如果付10%的代管费，1500的地税，还有5000+剩下。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 超赞 赏 M martinqz 0$(VIP 0) 1,2562014-05-12#9 打水漂吧，这里不是中国大陆，十年也就升值80%，扣掉税，维修费，连物价都很难赚到。发财故事都是中介说的，有几个走运的，你看到的都是抱怨穷参合了一把，钱都被中介，律师赚走了，你就留一地鸡毛。呵呵，不是假话！
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Horse Dragoon 说:绝对要以升值为主, 要在好区,好地段, 好学区的,150w的房子租金顶多3000/月, 只要COVER贷款, 地税,维护就不错了.点击展开...证明这房市还有涨头吗，买不如租。而且利率提高以后，cover都cover不了了，这算个啥投资？
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martinqz 说:打水漂吧，这里不是中国大陆，十年也就升值80%，扣掉税，维修费，连物价都很难赚到。发财故事都是中介说的，有几个走运的，你看到的都是抱怨穷参合了一把，钱都被中介，律师赚走了，你就留一地鸡毛。呵呵，不是假话！点击展开...问题是身边有闲钱的朋友都投资在房子上 且都或多或少赚了 不买房 想不到其它路径投资
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你那是哪啊大姐到我们这里来投资吧，150W每月租金收入可以有7000-8000。点击展开...
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难道只有把钱扔银行里吃利息
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拔卵无情 说:问题是身边有闲钱的朋友都投资在房子上 且都或多或少赚了 不买房 想不到其它路径投资点击展开...-------------------------------------赚了多少，先打听仔细点，自己算的仔细点，房产税，其他税交完，4%中介费律师费交完，成本2.5%的银行存款算进去，赚大钱了？三五年下来都是房产中介赚大发了，你赚了啥？
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Horse Dragoon 说:绝对要以升值为主, 要在好区,好地段, 好学区的,150w的房子租金顶多3000/月, 只要COVER贷款, 地税,维护就不错了.点击展开...150w的房子租金顶多3000/月? The rent is so low.In Calgary, a 150W property with 75% mortgage at 3.10% interest rate can yield $3,000 cash flow after tax, R/M and mortgage. And you still can enjoy the price appreciation.
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知足常乐。 超赞 赏 M martinqz 0$(VIP 0) 1,2562014-05-12#17 楼主可以把朋友赚钱的经历写个大概，我们分析下，我孤陋寡闻，看不到这里买house发大财的机会。要求不高，8%税前就行，上海可以年回报率20-50%，这里我估计到手，不算税的，也就3-4%，还要拜火热的房市所赐。
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Horse Dragoon 说:你买过房吗?点击展开...------------------------------哈，碰上买房投资发大财的人了？运气真好，洗耳恭听您的发家史。
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