加拿大华人论坛 加拿大房产中产阶级的理想家园--Richmond Hill的North Richvale社区介绍
在加拿大
[FONT=宋体]我曾专文介绍过号称列治文山的“[/FONT]Forest Hill[FONT=宋体]”的[/FONT]South Richvale[FONT=宋体]社区，今天要介绍的是在多伦多地产局新区域划分中与其邻接的另一社区[/FONT]---North Richvale[FONT=宋体]，这是中等收入家庭要买房置业的理想之地。无论从其房屋的大小，自然环境，社区服务，还是交通购物，学校图书馆公园等方面，都是相当宜居方便，值得您关注的。[/FONT][FONT=宋体]根据地产局的社区区域划分，[/FONT]North Richvale [FONT=宋体]社区东从[/FONT]Yonge[FONT=宋体]街开始，西到[/FONT]Bathurst[FONT=宋体]；北起[/FONT]Major Mackenzie Drive[FONT=宋体]，南到[/FONT]Carville Road. [FONT=宋体]其实[/FONT]Carville road [FONT=宋体]和[/FONT]yonge [FONT=宋体]街以东的[/FONT]16th Ave. [FONT=宋体]及[/FONT]Bathurst Street [FONT=宋体]以西的[/FONT]Rutherford Road [FONT=宋体]是在一条东西线路上的，只是横跨区域不同取了不同的名字而已。从地图上看，该社区的南北边界纬向地理位置与我们华人熟知的“富豪山庄”社区是一致的，只是“[/FONT]Bayview Hill[FONT=宋体]”在[/FONT]Bayview[FONT=宋体]以东，“[/FONT]North Richvale[FONT=宋体]”在[/FONT]Yonge[FONT=宋体]以西。从富豪山庄由东往西的[/FONT]Weldrick Road[FONT=宋体]过[/FONT]Yonge[FONT=宋体]街横穿[/FONT]North Richvale[FONT=宋体]社区中部。[/FONT] [FONT=宋体]（一） [/FONT][FONT=宋体]该社区发展历史已久，与[/FONT]Richmond Hill [FONT=宋体]的发展几乎一致，因为历史上[/FONT]Richmond Hill[FONT=宋体]的[/FONT]downtown[FONT=宋体]就是现在的[/FONT]Yonge[FONT=宋体]和[/FONT]Major Mackenzie Drive [FONT=宋体]的交汇处。[/FONT]1790[FONT=宋体]年代很多英国人开始来此开垦定居，其中有一著名的开拓者叫[/FONT]Abner Miles[FONT=宋体]，所以这一带当时被命名为“[/FONT]Miles Hill[FONT=宋体]”。之后又取名“[/FONT]Mount Pleasant”. [FONT=宋体]据说直到[/FONT]1820[FONT=宋体]年加拿大总督[/FONT]Charles Lennox [FONT=宋体]来视察过这个地方，因着他是英国[/FONT]Richmond[FONT=宋体]的第四位公爵，这儿也由此改名为“[/FONT]Richmond Hill[FONT=宋体]”。在当时整个[/FONT]Richvale [FONT=宋体]社区的大部分还是农庄耕地。二战结束后，这一带因靠近[/FONT]Yonge[FONT=宋体]街开始开发和旧农舍翻新改造。当时有些房子的地皮只卖到[/FONT]100[FONT=宋体]加币。上世纪六七十年代，本地开发商[/FONT]Baif Developments [FONT=宋体]在[/FONT]Carrville Road [FONT=宋体]以北买了大约[/FONT]400[FONT=宋体]亩地来建民居生活区，[/FONT]1971[FONT=宋体]年开始规划建造[/FONT]Hillcrest Mall[FONT=宋体]及其后的[/FONT]251[FONT=宋体]间住宅。[/FONT][FONT=宋体]（二） [/FONT][FONT=宋体]历史悠久代表社区成熟，该区生活文娱设施齐全完善，自然环境条件优良。一年前扩建升级的[/FONT]Richvale Community Centre [FONT=宋体]是[/FONT]Richmond Hill [FONT=宋体]设施设备运动场地最齐全的中心之一。[/FONT]Yonge[FONT=宋体]街上的[/FONT]Hillcrest Mall[FONT=宋体]是[/FONT]Richmond Hill [FONT=宋体]最大的名牌购物休闲中心；在[/FONT]Hillcrest Mall [FONT=宋体]对面（[/FONT]Yonge[FONT=宋体]街以东）还有西人超市[/FONT]Loblaws[FONT=宋体]，电器专卖连锁[/FONT]Future Shop[FONT=宋体]等大牌店。[/FONT]Richmond Hill[FONT=宋体]中心图书馆也是最大图书馆就坐落在该社区北端，[/FONT]Major Mackenzie Drive[FONT=宋体]以南。由图书馆向西不到[/FONT]1000[FONT=宋体]米紧靠[/FONT]Major Mackenzie Dr.[FONT=宋体]以北就是约克区的总医院。在[/FONT]Weldrick Road [FONT=宋体]和[/FONT]Yonge[FONT=宋体]街交叉口的东南角的商场区还有刚落成营业不到一年的华人喜欢的大统华（[/FONT]TNT[FONT=宋体]）超市。单单就这几大方便民生的重要场所或机构令很多社区望其项背，艳羡不已了。自然环境方面，有著名的[/FONT]Richvale Greenway, Eastern Don River [FONT=宋体]河谷森林，还有四五个大大小小的公园。[/FONT]Carrville Road[FONT=宋体]以南有著名的[/FONT]Richmond Golf Club, [FONT=宋体]及[/FONT]Country Club. [FONT=宋体]（三） [/FONT][FONT=宋体]该区的房子以独立屋为多数，占地都相对大些，房龄以[/FONT]16-30[FONT=宋体]年居多。由于自然环境缘故，有很多房子是背靠河谷，森林，或公园。[/FONT]50-60[FONT=宋体][/FONT]lot[FONT=宋体]的十年新房子都卖到[/FONT]80[FONT=宋体]万[/FONT]100[FONT=宋体]万上下；大多数稍旧点的房子占地稍小的价格应该在[/FONT]50[FONT=宋体]万到[/FONT]79[FONT=宋体]万之间。这也是大多数中等收入家庭能够并愿意支付的。值得一提的是到近些年来沿[/FONT]Yonge[FONT=宋体]街建了一些共管公寓楼，生活交通等都十分方便，当时在市场上十分抢手，一手屋主都很珍惜，市场上二手并不多见。[/FONT][FONT=宋体](四） 该区的学校资源也是丰富优质的，公立小学有[/FONT][FONT='Calibri','sans-serif']Roselawn P.S., Rose Doan P.S.,[/font][FONT=宋体] 这两所[FONT=宋体]小学不参加安省的小学测试排名，但教师资源很好，学校风气正统务实，学生素质普遍很高。高中是有艺术特长班的[/FONT]Alexander Mackenzie H.S., [FONT=宋体]及有法语教学科目的[/FONT] Langstaff S.S.[FONT=宋体]，两所中学都是特点突出，综合素质高，学业排名在安省靠前的。笔者在以前一篇关于从教育角度来选择买房的文章对此都有介绍。除了这些学校之外，该区内还有天主教的学校，小学有[/FONT]St. Anne C.E.S.,[FONT=宋体]和[/FONT]St. Charles Garnier C.E.S., [FONT=宋体]高中是[/FONT]St. Theresa of Lisieux C.H.S. [FONT=宋体]总之，在当前大多地区房市高挺的形势下，从价格性能比来看，[/FONT]North Richvale [FONT=宋体]社区[/FONT][FONT=宋体]是非常值得您关注，或安家置业的理想之地。几年之后该区房价一定随大势上涨，来填补现在遗留的价格缺口。希望那时您回头再看为您今天的选择而击掌欢呼。[/FONT][/FONT]
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