加拿大华人论坛 加拿大房产新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?



在加拿大


期待到明年底之前,人民币对美元升值10%,美元对加元升值10%,多伦多或温哥华的房价下跌10%;这样在加拿大投资买房,理论上就等于买了打7折的房子。不知道这个想法可不可行?欢迎各位大侠参与进来讨论!

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?不可能吧,人民币对美元升值5%的话,据说沿海的进出口企业要倒闭50%以上,8000万人失业。现在虽然顶不住压力升值,但不会那么快吧。

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?期待到明年底之前,人民币对美元升值10%,美元对加元升值10%,多伦多或温哥华的房价下跌10%;这样在加拿大投资买房,理论上就等于买了打7折的房子。不知道这个想法可不可行?欢迎各位大侠参与进来讨论!点击展开... 敢想的孩子有前途~

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?人类因为梦想而伟大

评论
[SIGPIC][/SIGPIC] 超赞 赏 开心生活每一天 0$(VIP 0) 7132010-07-01#5 回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?前年底去年初就是这个情况。

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?期待到明年底之前,人民币对美元升值10%,美元对加元升值10%,多伦多或温哥华的房价下跌10%;这样在加拿大投资买房,理论上就等于买了打7折的房子。不知道这个想法可不可行?欢迎各位大侠参与进来讨论!点击展开...切切说明房价在加元的基础上升30%

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?还有一事相求各位,本人想在加买房,但手上现金不多,只有RMB200万,另在国内有几处商铺,年租金(税后)可以稳定在RMB100万左右。看过坛子内的买房文章,感觉现在70万刀在温哥华和多伦多市中心都买不到好房子了,我想避开低端竞争,直接买 房价100万刀以上的,选择35%首付,其余全部贷款,这样会不会给我带来麻烦?因为以后我每个月有款子,固定从国内银行汇过来还贷,通过这个途径,我就被抓了把柄,我的财务报表上就会显示出,我是打肿脸充胖子的“富人”了,估计会再次被加拿大政府征税?(这些钱我在国内已经被征过20%的所得税)以后孩子的牛奶金估计是没法申请了?新移民的一些税收优惠估计也不会有了?请教各位大侠,像我这种情况有没有合理规避的办法?但千万不能提出让我在国内卖掉一套商铺,然后在这里全额付清,如果国内的收入少了,我在这里生活会没有信心的。

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?还有一事相求各位,本人想在加买房,但手上现金不多,只有RMB200万,另在国内有几处商铺,年租金(税后)可以稳定在RMB100万左右。看过坛子内的买房文章,感觉现在70万刀在温哥华和多伦多市中心都买不到好房子了,我想避开低端竞争,直接买 房价100万刀以上的,选择35%首付,其余全部贷款,这样会不会给我带来麻烦?因为以后我每个月有款子,固定从国内银行汇过来还贷,通过这个途径,我就被抓了把柄,我的财务报表上就会显示出,我是打肿脸充胖子的“富人”了,估计会再次被加拿大政府征税?(这些钱我在国内已经被征过20%的所得税)以后孩子的牛奶金估计是没法申请了?新移民的一些税收优惠估计也不会有了?请教各位大侠,像我这种情况有没有合理规避的办法?但千万不能提出让我在国内卖掉一套商铺,然后在这里全额付清,如果国内的收入少了,我在这里生活会没有信心的。点击展开...这个问题,我曾请教过坛子里的大佬,但好像是违法的事情,不敢公开讨论。

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?期待到明年底之前,人民币对美元升值10%,美元对加元升值10%,多伦多或温哥华的房价下跌10%;这样在加拿大投资买房,理论上就等于买了打7折的房子。不知道这个想法可不可行?欢迎各位大侠参与进来讨论!点击展开...最新进展:截止到今天,人民币对美元已经累计升值了1%,美元对加元已经从最低点升值了6%,多伦多和温哥华的房市已经出现滞涨,运气好的,遇到对方急卖的,已经可以低于总价5%买进了。

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?还有一事相求各位,本人想在加买房,但手上现金不多,只有RMB200万,另在国内有几处商铺,年租金(税后)可以稳定在RMB100万左右。看过坛子内的买房文章,感觉现在70万刀在温哥华和多伦多市中心都买不到好房子了,我想避开低端竞争,直接买 房价100万刀以上的,选择35%首付,其余全部贷款,这样会不会给我带来麻烦?因为以后我每个月有款子,固定从国内银行汇过来还贷,通过这个途径,我就被抓了把柄,我的财务报表上就会显示出,我是打肿脸充胖子的“富人”了,估计会再次被加拿大政府征税?(这些钱我在国内已经被征过20%的所得税)以后孩子的牛奶金估计是没法申请了?新移民的一些税收优惠估计也不会有了?请教各位大侠,像我这种情况有没有合理规避的办法?但千万不能提出让我在国内卖掉一套商铺,然后在这里全额付清,如果国内的收入少了,我在这里生活会没有信心的。点击展开... 一般来说,银行给你的贷款额会是你年收入的4倍。你首付35万,贷65万,这么大一笔款子,如果你显示你的税单是极低的收入甚至是0收入,我想不会有银行给你贷款的。

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?不可能吧,人民币对美元升值5%的话,据说沿海的进出口企业要倒闭50%以上,8000万人失业。现在虽然顶不住压力升值,但不会那么快吧。点击展开...看来你是被国内这些经济学家洗过脑的,连胡总的哀兵之计都看不出来?老江任上都一下子升值过20%,S 了没有?越升越健康。

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?前年底去年初就是这个情况。点击展开... 2001年的时候,美元对加元升值60%,2009年初美元对加元最高升值30%,所以现在想买房的就更要屏牢了。

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?还有一事相求各位,本人想在加买房,但手上现金不多,只有RMB200万,另在国内有几处商铺,年租金(税后)可以稳定在RMB100万左右。看过坛子内的买房文章,感觉现在70万刀在温哥华和多伦多市中心都买不到好房子了,我想避开低端竞争,直接买 房价100万刀以上的,选择35%首付,其余全部贷款,这样会不会给我带来麻烦?因为以后我每个月有款子,固定从国内银行汇过来还贷,通过这个途径,我就被抓了把柄,我的财务报表上就会显示出,我是打肿脸充胖子的“富人”了,估计会再次被加拿大政府征税?(这些钱我在国内已经被征过20%的所得税)以后孩子的牛奶金估计是没法申请了?新移民的一些税收优惠估计也不会有了?请教各位大侠,像我这种情况有没有合理规避的办法?但千万不能提出让我在国内卖掉一套商铺,然后在这里全额付清,如果国内的收入少了,我在这里生活会没有信心的。点击展开... 温哥华100万的房很一般。lz计划的还款方式税务上可以安排好,但是总归是有问题的。

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?还有一事相求各位,本人想在加买房,但手上现金不多,只有RMB200万,另在国内有几处商铺,年租金(税后)可以稳定在RMB100万左右。看过坛子内的买房文章,感觉现在70万刀在温哥华和多伦多市中心都买不到好房子了,我想避开低端竞争,直接买 房价100万刀以上的,选择35%首付,其余全部贷款,这样会不会给我带来麻烦?因为以后我每个月有款子,固定从国内银行汇过来还贷,通过这个途径,我就被抓了把柄,我的财务报表上就会显示出,我是打肿脸充胖子的“富人”了,估计会再次被加拿大政府征税?(这些钱我在国内已经被征过20%的所得税)以后孩子的牛奶金估计是没法申请了?新移民的一些税收优惠估计也不会有了?请教各位大侠,像我这种情况有没有合理规避的办法?但千万不能提出让我在国内卖掉一套商铺,然后在这里全额付清,如果国内的收入少了,我在这里生活会没有信心的。点击展开...到NANAIMO 来买房吧,这里一线海景豪宅才60-70万,气候比多伦多好多了,离温哥华就1个半小时渡轮,你等一个月的租金就够了,呵呵

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?LS 的朋友说的不错,但我英语不好,短期内走不出华人圈,再跑到人少的地方,时间一长估计再好的风景也会厌弃的,选择热闹的市中心买房生活,也是我不够自信的表现,如果每天下楼走走,希望每天都有新的发现,否则房子买偏了,可能会得忧郁症的。

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?LS 的朋友说的不错,但我英语不好,短期内走不出华人圈,再跑到人少的地方,时间一长估计再好的风景也会厌弃的,选择热闹的市中心买房生活,也是我不够自信的表现,如果每天下楼走走,希望每天都有新的发现,否则房子买偏了,可能会得忧郁症的。点击展开...这里有2000华人,够不够您说中文的?感觉而已,这里照样有很多不说英文的中国人,呵呵。

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?找个会计给你核算一下,应该不会重复征税,你汇过来的钱是你做生意的收入(租金),征收的税率比工资要低多了,好像15%,既然在国内已经征收了20%,那么在这里就不会再次征收.

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?这里有2000华人,够不够您说中文的?感觉而已,这里照样有很多不说英文的中国人,呵呵。点击展开...谢谢您的回复,我看过您介绍纳奈莫的帖子,自己又查阅了一些资料,觉得这地方不错,特别是气候方面,但交通很不方便,如果家里来了客人,最起码要提早3-4个小时出发才不会延误接机(而且跨海时还要看天气);这相当于温哥华转卡尔加里,或转艾德蒙墩的时间,我估计整个温哥华岛虽然有60万人口但也发达不到哪里,要不几百年来,怎么会没有人想到建跨海大桥把它联通起来,最窄处估计也就30多公里吧(温西―吉布森斯―纳奈莫)。不过很看好你的职业,随着加拿大成为中国公民的最终旅游地国家,以后来加的人会暴增几十万,我们可以合伙在当地搞个最大的,面向国人的旅游纪念用品商店,把加拿大好的东西推销给国人。

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?温哥华100万的房很一般。lz计划的还款方式税务上可以安排好,但是总归是有问题的。点击展开...楼上说温哥华100万的房子很一般,估计您说的是house,如果买公寓楼的话,在市中心能不能买到160M2 左右带两卫的大三房,或小四房?房龄比较新的那种?

评论
回复: 新移民买房现阶段一定要屏住?屏牢?打七折都有可能哦?期待到明年底之前,人民币对美元升值10%,美元对加元升值10%,多伦多或温哥华的房价下跌10%;这样在加拿大投资买房,理论上就等于买了打7折的房子。不知道这个想法可不可行?欢迎各位大侠参与进来讨论!点击展开... 楼主,我们听你的指挥

 ·加拿大留学移民 讨论一个双持回国的方案
 ·中文新闻 足球明星在激烈的比赛中击中对手,令人震惊……但他会受到惩
·中文新闻 55 岁的詹妮弗·安妮斯顿和 59 岁的桑德拉·布洛克离开康涅狄格

加拿大房产-加拿大

朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

加拿大房产-加拿大

关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

加拿大房产-加拿大

公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

加拿大房产-加拿大

关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
加拿大房产-加拿大

挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
加拿大房产-加拿大

赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...