加拿大华人论坛 加拿大房产大家夫妻买房，一般选择JOINT TENANTS 还是TENANTS IN COMMON ?
在加拿大
joint tenants or tenants in common? The difference is that if you buy the property as "Joint Tenants" and one of the owners dies, the remaining owner will acquire the share of the deceased owner automatically. If you choose to own the property as “Tenants in Common”, then each person’s one half interest will, on their passing, go to their beneficiary under their will or (if there’s no will) as prescribed by the Estate Administration Act. 选哪个 ？
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回复: 大家夫妻买房，一般选择JOINT TENANTS 还是TENANTS IN COMMON ?每人了解 ？ 这个不是律师要求提供的一个答案吗 ？
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回复: 大家夫妻买房，一般选择JOINT TENANTS 还是TENANTS IN COMMON ?这里面主要存在的问题在于，如果是joint tenents的话，任何一方是不能在没有得到另一方同意的情况下出售自己的一部分产权的，也不会有人买。Tenent in common的情况下，任何一方都可以自由买卖自己的产权，不需要通知另一方。举例：两兄弟a和b, 是joint tenents,如果a在b不知情的情况下把自己的产权卖给了c，后来a出了车祸，死了，这时候c是没有一点产权的，所有产权都归b所有。所以正常情况下也不会有这么傻的c来买。相反，两兄弟是tenent in common的话，a完全没必要让b知道的前提下就可以把自己的一部分产权卖给c，b和c的关系自动成为tenent in common。夫妻的话，joint tenency比较正常一点吧。
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在市场里，牛可以挣钱，熊也可以挣钱，可是猪是要被宰杀的。 超赞 赏 W wanli888 0$(VIP 0) 2572010-04-07#4 回复: 大家夫妻买房，一般选择JOINT TENANTS 还是TENANTS IN COMMON ?夫妻间不至于那样。
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