加拿大华人论坛 加拿大房产买房大事，大家出个主意

在加拿大

近期房价有下降的趋势，人民币兑加元又上涨，着实动了我的买房神经。但在这兵荒马乱的经济危机中，不知是否明智，大家给个idea .我的基本情况是在此地4年，工作不强，但两人都有。先租住在一个一室一厅内。按现在的汇率，如果把国内的房子卖掉，基本可一次付清一套20几万的apt。大家给个主意，是留着钱应付金融危机，等房子再降呢，还是买个一般的房子住，省掉房租呢，还是付个首付买个大点的房子呢。郁闷了好几天了，房子也看了好几套了，只是一说买房，大家都觉得我在这个时候买房神经了。但我确实觉得机会不错嘛。

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回复: 买房大事，大家出个主意再等等吧

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超赞 赏 穷小子 0$(VIP 0) 192008-12-16#3 回复: 买房大事，大家出个主意在等等吧......等个半年伤不了人的......

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回复: 买房大事，大家出个主意我不敢叫你今天就买房，但你这种情况已经应该开始正式看房了，若一定要等到大势反转的时候再着手，那时候的价格之失、低利之失、无限挑选权之失加起来，又是一个惨重的损失。四年之人，你在上一波已经相对损失过一次十几万了。

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中央集权，地方民主，香港模式，中国希望中央集权，省市民主，港澳模式，中国希望维护中央集权以强化外交国防大工业推行省市民主以抑制贪污腐败小衙门 超赞 赏 小鼠波波******管理成员 530$(VIP 0,#7) 18,2542008-12-16#5 回复: 买房大事，大家出个主意根据现况,你国内房也卖不到什么好的价,所以还是等一等为好!

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活的太累，是因为能左右你心情的东西太多 超赞 赏 mxdld 0$(VIP 0) 2,2982008-12-16#6 回复: 买房大事，大家出个主意大跌不言底，大涨不言顶，房产有滞后性，等等吧。不过可以向银行申请3-6个月的贷款预备。

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租房攻略报税问答班芙班芙 超赞 赏 B bruceyag 0$(VIP 0) 6,4182008-12-16#7 回复: 买房大事，大家出个主意趁着现在政府托市，把国内房子卖掉。把钱一半美元，一半加币存定期，二三年后准备买房。

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坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498 超赞 赏 V van123 0$(VIP 0) 1792008-12-16#8 回复: 买房大事，大家出个主意再等个半年，再看看。不过现在可以看看房了。

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回复: 买房大事，大家出个主意内事问百度，外事问谷歌房市问二爷

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回复: 买房大事，大家出个主意如果你是必须卖掉国内的房子才可以买这里的房子，窝自己的感觉是不值。。。应该把国内的房子出租，抵消这里一部分租金。。。

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人生不过是行走的影子内事问百度，外事问谷歌房市问二爷点击展开...今年经济不景气，据说要开征吹牛税，大家要小心啊。

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坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498如果你是必须卖掉国内的房子才可以买这里的房子，窝自己的感觉是不值。。。应该把国内的房子出租，抵消这里一部分租金。。。点击展开...有道理，这也是我目前的策略！个人以为加拿大的房地产、特别是温哥华的下降趋势远没结束。而国内的已经提前这里很久下跌，所以国内的回升时间应该比这里早，那时候考虑卖国内的才会减少损失！

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回复: 买房大事，大家出个主意内事问百度，外事问谷歌房市问二爷点击展开... 房事，请问外星人。。。

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回复: 买房大事，大家出个主意房事，请问外星人。。。点击展开...头长几个jj的家伙有什么资格做咨询顾问?

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回复: 买房大事，大家出个主意如果你是必须卖掉国内的房子才可以买这里的房子，窝自己的感觉是不值。。。应该把国内的房子出租，抵消这里一部分租金。。。点击展开... ,如果国内就一套的话,拣拣的方案比较好.老宅卖了,等老了回都回不去.

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回复: 买房大事，大家出个主意外星人和地球人的过程一样吗？是不是：像大象,骆驼和蛇那样： 大象问骆驼：你的mm怎么长在背上？骆驼说 ：那也比你们jj长在头上的强。蛇在一边笑得直不起腰，大象和骆驼冲他大喊，你这头长在jj上的家伙有什么资格笑我们?点击展开...害我把一口汤喷到键盘上，真幽默。

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回复: 买房大事，大家出个主意如果你是必须卖掉国内的房子才可以买这里的房子，窝自己的感觉是不值。。。应该把国内的房子出租，抵消这里一部分租金。。。点击展开... 现在卖国内的房, 时机不好, 而且RMB长期走向是要升地.两人都有工作的话, 争取首付, 向银行借了买房.

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回复: 买房大事，大家出个主意如果是买apt的话，什么时候都可以，因为apartment价格从77年到现在是比较平稳上升状态，但一定周期内上升和下降空间不十分明显，所以不用急着现在买。

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喂，请问是中国移动吗？我是中国联通，我的小灵通坏了，你们能派中国铁通来修一下吗？房事个人观点：（认为有道理同意的TX请给俺加声望！） 1、国内的房子在市场平均成交加价略微靠上一些就应该卖掉，包括自己正在住的；2、卖出现金人民币不要着急换美元或加元，人民币还有增值潜力，存定期，期限自定；适当时机，如果国内房价又下降较大，可以见底再买一套国内好房子，当存钱了；3、加国的房价还有下降空间，等待时机，多看，并以超低价位回复卖主，隔段时间再以相同价位回复，拉低他们的房价，并不着急出手购买；4、带10万人民币到加国，一家三口怎么也度过头一年了，没准还能挣回来些，等到一年期满。 家庭理财策略根据：1、北美房价绝对值较高，受经济危机影响较大，还可能下降，但是房价下降经历时间会较长，1-2年都有可能；2、中国城市化进程远远没有完成，城市人口增加是大趋势，城市房屋增值速度会远超过国外。点击展开... 钻到钱眼去了? 国内自住的房子也要卖掉换钱,一家人颠沛流离,手里攥着大把钱,到了加拿大也租房子.你就看得那么准, 保证最高点卖掉,最低点买回? 万一看反了呢? 到头来不管你有钱没钱,你的生活品质绝对低.

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