加拿大华人论坛 加拿大房产想买房但是首付不够或者信用不好的人请进！有房出售！
在加拿大
很多学生新移民买不到房子，原因很简单，没有足够的down payment或者信用暂时还不够。我是私人投资者，手头有很多套房子，可以做先租后买。过程很简单，跟lease 车一个道理：以一套20万左右的房子来说，我可以做一个两年的lease + option to purchase，每个月$1200租金（包括$200 credit可以加到你最后的down payment里面），加上1%-5%的首付，这样你每个月交租金之外你还会得到一些credit，你每年差不多能够积攒$2400的最终首付，两年的话就是$4800再加上之前你的首付, 在你2年后你就有了不少的资产在这个房子里面。购买价格是在签lease之前就定下来的，通常是市场价格左右。记住你得到的还不仅仅是你每个月rent中的credit，你付的购买价格是2年前的价格，想想升值的空间？一套二三十万的房子2年的升值空间是很大的。先租后买在外国人圈子里很流行，很多信用不好或者首付不够的家庭大多选择rent to own，因为房租总是要付的，不如付给自己将来的房子来的合算。PS: TO HOME BUYERS: 本人还有几套房子想要现金出售，都是低于市场价格10%以上，对于第一次买房的买家来说很值得，从头到尾都装修好了，厨房门窗都是新的，在多伦多地区, ajax, Hamilton都有。还有四个highway 7上楼花出售，如果谁可以一起买的话，可以大大打折。TO INVESTORS: 手头有几张买房合同已经是签好的了，都是低于市场价格20%-50%的房子，需要装修和升级，可以转让，利润空间很大，各个地区都有，合同可以直接转让，请联系详谈。有感兴趣的朋友联系我647-830-3735 Tom Wu
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纠结在异国他乡.... 超赞 赏 E eriliu 0$(VIP 0) 32008-02-11#3 回复: 想买房但是首付不够或者信用不好的人请进！有房出售！我是刚刚来不久的新移民，感觉先租后买的方式不错，不过有几个问题。1.每个月$1200租金，这个钱到2年后买的时候计算成首付么？2.包括$200 credit可以加到你最后的down payment里面，这个是什么意思啊？3.假设，如果租了2年，不买了怎么算？
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回复: 想买房但是首付不够或者信用不好的人请进！有房出售！我是刚刚来不久的新移民，感觉先租后买的方式不错，不过有几个问题。1.每个月$1200租金，这个钱到2年后买的时候计算成首付么？2.包括$200 credit可以加到你最后的down payment里面，这个是什么意思啊？3.假设，如果租了2年，不买了怎么算？点击展开... 我理解是 每个月房租1200里只有200算到首付里
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