加拿大华人论坛 加拿大房产优质学区townhouse出租啦!
在加拿大
物业类型：townhouse（镇屋）。 区域：Laurelwood Dr，可以算是K-W地区最好的学区，公立小学（从学前班-8年级）、公立中学（9-12年级）均排名第一。在加拿大，持租房合约也可就读所属区域的学校。 大体情况：Spacious open concept with hardwood flooring, maple kitchen, deck, large yard close to conservation area. Close to shopping, schools, UW, Rim（街道口就是公交车站，从房子步行3分钟即到）。而且该房屋所在街区临近Laurel Creek Reservoir，自然风景和空气都相当清新。 房屋状况：2楼：3个卧室+1个卫浴间1楼：客厅，厨房，卫生间，车库地下室：洗衣房，活动室（亦可作书房） 提供设备： Deck(s), Bathroom-Rough-In, Central Air, Refrigerator, Stove, Washer, Dryer, Water Softener, TV Cable 租金：1400刀/月 起租日：2010年2月-4月均可（可沟通） 其他信息 1- 最短签1年期合同2- 租金不含水、电、气、电视、电话、网络等费用（此类费用按实际消费自付）3- 不提供家具（加拿大这边都这样哈）4- 希望租户为一个家庭（5人以下），有稳定收入，干净无不良嗜好，爱惜房屋，无宠物。 有意者请联系：[email protected]
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2011年12月 转战温哥华 超赞 赏 孙悟空齐天大圣弼马温 0$(VIP 0) 7,6132011-01-29#2 回复: 优质学区townhouse出租啦!这么快就成房主了？
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一个人不会孤独, 因为我心还有佛祖 超赞 赏 S simoya 0$(VIP 0) 7212011-01-29#3 回复: 优质学区townhouse出租啦!恩纳,人总得有个谋生的手段不是?
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2011年12月 转战温哥华恩纳,人总得有个谋生的手段不是?点击展开... 买房了？说说详情，看看照片
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回复: 优质学区townhouse出租啦!转贴一篇我的博客文章，简单说说我们的买房经历。 2010年11月25日 前期准备---半年：半年前开始关注滑铁卢mls及私售房网站（基本上天天看），联系当地房产经纪及关注家园网K-W板块、滑铁卢华人网，了解社区、学区等基本信息及买房流程、注意事项等，经常看看过来人买房的经历及感受，尽量避免吃亏上当。在落地滑铁卢之前一个月，与经纪往来邮件、电话，把自己对房屋的所有要求及未来的一些安排（可能性）尽量详细地写明，让经纪充分了解我们的购房需求和购房心理，同时也加强了自己对经纪责任心和能力的一个判断。看房与签约---4天：落地即开始看房。一点儿也没夸张，我们18日晚11点多到达滑铁卢，19日上午就已经联络到了第一家人看房。我们从19号看到22号，由于正处于加拿大房市的淡季，房源非常少，不是很夸张地说，由于半年来的努力钻研，我对滑铁卢市面上目前在售的35万-40万价位的房子了如指掌，经纪带我看的几乎每一处房子，我都是在门口看了外观就能立刻说出房主报价。好房子呢，一般都是上市1周-2周就卖掉了；条件一般或有个别明显缺陷的房子呢，一般得1个多月甚至更长时间才能卖掉；剩下的就不必说了，我有看到好多家半年来一直摆在mls上的房子，这样的房子我当然不会去看了，因为大多数人不能接受的房子，我没必要为它去浪费时间。我们看了4天房子，我只选择上市时间短的房子看，我们对其中两处房子非常感兴趣。当时都是白天看的，于是，我们22日又申请晚上看第二次。其中一处当时没能接受，于是我们看了目前签offer的这家。第二次感觉比第一次还好，当然这房子还需要很多update的地方，但这房子的交割日是12月22日（公司给我们安排的免费住宿到12月21日）。于是，我们决定提交offer。这个决策太英明了！因为第二天早上房主就又收到了2个offer！由于我们是第一份offer，而且房主在接到后面2份offer之前已经给我们签了最新报价，所以我们就一举拿下了！23日晚20点，我们签下了正式offer，22点买方经纪与卖方经纪正式签约。今天早上我电话确认，一切OK！下午已经约好了验房师，明天约贷款经纪，下周就可以约律师了，争取房子在12月22日前完成所有手续。一块大石头落了地！结论：机会只给有准备的人！
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2011年12月 转战温哥华买房了？说说详情，看看照片点击展开... 楼上回帖简单介绍了我落地购买现住房的经历，供你借鉴。目前这套出租房是我们最近新购得的一套投资房，我不知怎么在这里贴照片，实在不好意思哈~~~ 关于购房网站和租房网站，我都在[原创:加拿大滑铁卢移民准备参考贴-4]看房子到这里做了说明，如关注此类信息，请移步http://forum.iask.ca/showthread.php?t=415051
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2011年12月 转战温哥华楼上回帖简单介绍了我落地购买现住房的经历，供你借鉴。目前这套出租房是我们最近新购得的一套投资房，我不知怎么在这里贴照片，实在不好意思哈~~~ 关于购房网站和租房网站，我都在[原创:加拿大滑铁卢移民准备参考贴-4]看房子到这里做了说明，如关注此类信息，请移步http://forum.iask.ca/showthread.php?t=415051点击展开... 两套房子，真不错！
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回复: 优质学区townhouse出租啦!没有验房，就决定买吗？我还以为是先验房，才下offer呢？
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超赞 没有验房，就决定买吗？我还以为是先验房，才下offer呢？点击展开... 可以在offer中列出条款,比如:验房没通过,就可以不成交;贷款没办下来,就可以不成交等.这样,你就可以在验房前下offer.
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2011年12月 转战温哥华可以在offer中列出条款,比如:验房没通过,就可以不成交;贷款没办下来,就可以不成交等.这样,你就可以在验房前下offer.点击展开... 明白了，谢谢你。
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超赞 赏 Bobo羊 0$(VIP 0) 2,0612011-01-31#11 回复: 优质学区townhouse出租啦!LZ是女强人哪！向你学习ing~
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2011年6月18日登陆渥太华一年多啦，也算老移民了吧？LZ是女强人哪！向你学习ing~点击展开... 啊? 我可不是强人! 不是我谦虚,我真不是哈!我就是生儿子和看儿子的......
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2011年12月 转战温哥华 超赞 赏 S simoya 0$(VIP 0) 7212011-02-07#13 回复: 优质学区townhouse出租啦!晚上，有一家人来拜访我们，目的：租房。这家人今天下午去看过我家新买的那套房子了，当即就给我老公打电话约晚上详谈。因为经纪告诉我们这是一家中东人，所以，我们想当面谈谈也好，毕竟还是需要见上一面的。在约定时间，很准时的，门铃响了。老公去开门，看到三口：爸爸带着两个儿子。这位爸爸看上去50岁不到，他带来的两个儿子，老大是个大胖子，19岁，目前在滑铁卢大学读生物医学，老二14岁，目前读高中。我家房子因为所属中学是地区排名第一，离滑大坐公车5分钟，所以他们一下就看中了这房子。但是，他们经济很紧张，他刚从另一个城市搬来，所以花销很多，而新工作刚开始他还没有领到工资，希望我们理解。其实，我们的要求是押一付一，也就是第一次支付2个月房租，以后按月支付即可。没想到，这个条件他们都不能满足。我们也要求了雇主信，因为据此可以获知他们是否有稳定工作和具体收入情况。看来，这个也很难提供了。我们没有问他们家里是否有妈妈，因为涉及隐私吧，不敢问。这家人是穆斯林，看上去很亲切温和，一点儿没有怪异的感觉。我一眼就喜欢上了那个14岁的男孩子，跟我大外甥看上去可真相像，小脸儿，挺白，高鼻子上架一副黑边眼镜，明明是零乱的、却不令人恶心的头发，行为彬彬有礼，标准的好学生模板！他们走了以后，我们跟经纪商量了一会儿，毕竟还是没有保障，他们真住进来了再说没钱，我们也不能赶人家走，就自讨倒霉了。所以，我们只得拒绝他们了。实在不好意思打电话说，就只好发了短信，告知结果并表达歉意。那位爸爸表示理解，还给我们回复了个笑脸。我俩心里真不好受。老公说的确很想帮他们，可是，又实在担心他们会使我们陷入困境。如果可以给那孩子一些钱帮助他们就好了，原来他也非常喜欢那个14岁的男孩子！但是，有什么办法呢？这里不是发善心的地儿，或者，我们还不具备大发善心的经济基础和能力。所以，只能拒绝他们了。可是，心里还是有点儿涩涩的…… 最后，我们还是决定把房子租给一户本地人家了，他们是为了女儿能上这所著名的小学。原来西人也很在乎孩子教育的。这夫妻俩都有稳定工作和收入，在决定租我家房子时就明确表态将提供雇主信，还报上自家年收入，看上去很实诚。经纪劝我们选择这家，毕竟这是加拿大。如果是在北京，我肯定愿意把房子租给刚才那家穆斯林，就算承担一些风险，也是我们能承受的。我们是真的很想很想帮助他们的，我一想到那个14岁的男孩子，在这个年纪就要体会生活的艰辛、他人的冷酷，体会因为贫穷而带来的种种辛酸，就很心疼……唉！叹息！这就是生活！血淋淋的现实！只可怜承受这些困难的肩膀过于弱小…… ------------------------------以上，得出观点2条：1、学区房在哪儿都吃香；2、我们要尽全力给孩子安稳幸福的生活。
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