加拿大华人论坛 加拿大房产请问出租房这种情况能抵税吗?



在加拿大


出租房原先已经供完了,然后因为某些原因需要一笔钱,所以重新做了个大概10w的mortgage(并不是homeline,是很久以前scotiabank提供的选项,可以从自己供进去的钱那儿重新做个mortgage然后拿钱出来,请问这10w的mortgage可以抵消掉租金收入吗?谢谢

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利息可以

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原帖由 Jayjaycfa 于 2021/12/19 12:23:42 发表
利息可以 如果CRA没发现,就没问题。
但如果不幸被抽中检查,就有问题了。

其实要知道可不可以抵税,一个非常基本的原则就是,花的钱是否用于赚取利润。

例如,你的10万贷款是否用于出租房的购买、维修、装修升级。如果是,利息当然可以抵租金收入。

如果10万贷款是用于投资(如股票),利息就可以抵投资收入。

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楼上正解,看你10万的去向,如果是投资利息可以,另外股票也要小心,没有分红的那种严格上来说是不能抵的

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谢谢楼上几位的回复,

那有什么办法可以抵一下税(除了购买RRSP), 这样白白仍出去好不值得啊

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