加拿大华人论坛 加拿大房产CAPG 奥园要暴雷了，M2M 买家安好？
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M2M 这个会是下一个暴雷的吗？
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怎么暴雷？说来听听
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12 月 8 日，国际信贷评级机构惠誉宣布，将中国奥园（03883.HK）的长期外币发行人违约评级由 CCC-下调至 C，并将其高级无担保评级和未偿付的美元高级无担保票据评级降至 C，回收评级则维持 RR4。
12 月 7 日，中国奥园公布 2021 年 11 月的未经审核物业合同销售表现。2021 年 11 月，中国奥园实现未经审核物业合同销售额约人民币 71.5 亿元，较 2020 年同期下滑 53.11%。2021 年 1 至 11 月中国奥园未经审核物业合同销售额累计约人民币 1157.8 亿元，较 2020 年同期增长 2%。
分析人士称，2021 中国奥园的销售目标是 1500 亿元，前 11 个月完成年度目标约 77.19%。在境外整体地产行业融资受阻的情况下，公司在海外的一些物业都有可能被处置，加拿大、澳大利亚的几个优质项目已在洽商中。公司未能偿付离岸债亦未能与债权人达成协议，意味违约或类似违约的过程已经展开。
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