加拿大华人论坛 加拿大房产贷款问题请教
在加拿大
小弟没有多少贷款经验，完全的贷款小白，已经登陆超过五年了，一直是两边跑，所以在加拿大报的收入都是最低限度的，当年First landing的时候，在Richmond hill買了一个HOUSE，首付35%拿了一个mortage loan，除此以外，再没其它的贷款.想请教各位，跟我这种情况，如果想買多几个HOUSE，但是家庭报的收入又少。应该以什么方式像银行拿按揭最好最简单呢？不知道海外收入方式行不行，或者因为自己在TD银行有几十万的股票，还有十万的CASH，不知道能不能走高净值的方法，以及最多能買几个？多谢各位。
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你都知道高净值了，应该都了解过了吧，主要看你现在房子大概值多少，假如当时100w，35wdp，现在可能已经200多，那就多了100额度出来了
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原帖由 781哥 于 2021/12/8 6:56:15 发表
你都知道高净值了，应该都了解过了吧，主要看你现在房子大概值多少，假如当时100w，35...... 自己很粗略的了解了下，但是有点迷糊。当年那个房子现在市场价差不多有230万，涨了一百万吧。不过我这是自住房，好像不能用来做Refinance吧，其实我现在就是想知道自己有多少的贷款额度，然后呢想把这些额度全给用光了。
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Rob1979234 发表在3楼
自己很粗略的了解了下，但是有点迷糊。当年那个房子现在市场价差不多有...不管什么房都可以拿来refinance, 你的贷款额度取决于你的收入，一般是五倍，高净值是10-13倍，或者找人包装，但是要对应的银行找对应人包装
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买多套找BMO, SCOTIA咨询。
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包装包装就行了
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高净值没用，还是看收入，高净值给你的利率可能会好点
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