在加拿大
这些是Markham和Richmmond Hill最近一周成交的镇屋，又涨了，中间卖到了130，单边135-140了，d都是非常有代表性的房子。希望大家在明年初以前找到合适的房子吧。
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确实，现在几乎没有115万以下的freehold镇屋了，也为了下一波打好了基础
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现在几乎没有115万以下的 10年新的 freehold镇屋 20年旧的不到这个价
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原帖由 xcai 于 2021/11/14 19:14:47 发表
现在几乎没有115万以下的 10年新的 freehold镇屋 20年旧的不到这个价 新房子很多130，还有170的镇屋，我都没贴。我贴的都是具有普遍性的旧房子，这些130万-140万了，我不敢说马上全部130以上，但我觉得12月底或者明年1月初，热区的镇屋都会这个价位。
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原帖由 Forumuser 于 2021/11/14 19:13:29 发表
确实，现在几乎没有115万以下的freehold镇屋了，也为了下一波打好了基础...... 12月底或者1月初，热区镇屋应该普遍都是130万。
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原帖由 meetup123 于 2021/11/14 19:22:17 发表
12月底或者1月初，热区镇屋应该普遍都是130万。
除非明年租金再涨一波，按现在的租金，我觉得130万再往上的投资空间基本就不多了
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th没有什么空间了，到时condo和双车库会有行情
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原帖由 Weiweisun 于 2021/11/14 19:33:52 发表
th没有什么空间了，到时condo和双车库会有行情 确实的！
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Forumuser 发表在6楼
除非明年租金再涨一波，按现在的租金，我觉得130万再往上的投资空间基本就不多了租金不能再涨了吧 不然这个社会要乱套了 工资不涨物价租金涨出很多 要有很多人租不起房了
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Weiweisun 发表在7楼
th没有什么空间了，到时condo和双车库会有行情双车库也涨得很高了，再高不太可能了，可能已经在顶上了，上不来下不去的感觉
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xcai 发表在3楼
现在几乎没有115万以下的 10年新的 freehold镇屋 20年旧的不到这个价楼主贴的前俩都是20年旧的了
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cnbrian7 发表在9楼
租金不能再涨了吧 不然这个社会要乱套了 工资不涨物价租金涨出很多 要有很多人租不起房了看来政府规定不能随便涨房租还是很有前瞻性的。只是可怜了新来的移民和刚刚毕业的年轻人，要为高房租降低其他的开销了。
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不错，明年春天该轮到独立屋涨了。镇屋都卖130-140万，442独立屋总不能150万就算了吧。起码180起跳，才对得起土地房。
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原帖由 小玛 于 2021/11/14 22:05:34 发表
不错，明年春天该轮到独立屋涨了。镇屋都卖130-140万，442独立屋总不能150万就算了吧。起码180起跳，才对得起土地房。......
现在热区，30尺的170，40尺的都快200了。
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原帖由 Weiweisun 于 2021/11/14 19:33:52 发表
th没有什么空间了，到时condo和双车库会有行情 其实镇屋在春天之后被低估了，现在热区40尺双车库都涨到近200万了，如果那里20尺镇屋还是卖115万，我觉得是便宜了，130差不多。原帖由 Forumuser 于 2021/11/14 19:30:51 发表
除非明年租金再涨一波，按现在的租金，我觉得130万再往上的投资空间基本就不多了...... 这个是，目前看130租3000还可以。如果再涨，租售比降成独立屋那样，有些投资者应该会转去condo。不过，明后年应该还是和今年一样，刚需驱动为主，因为最近两年疫情，很多移民并没有飞来，明后年应该是移民来加拿大的高峰段。
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原帖由 meetup123 于 2021/11/14 23:04:05 发表
这个是，目前看130租3000还可以。如果再涨，租售比降成独立屋那样，有些投资者应该会转去condo。不过，明后年应该还是和今年一样，刚需驱动为主，因为最近两年 嗯，这房价也只能靠刚需了，投资风险相比于其他城市来说在多伦多还是要大一点。condo看样子会是下一波投资客的首选这些是Markham和Richmmond Hill最近一周成交的镇屋，又涨了，中间卖到了130，单边135-140了，d都是非常有代表性的房子。希望大家在明年初以前找到合适的房子吧。
Screen Shot 2021-11-14 at 6.48.18 PM.png (0 B)2021/11/14 19:02:49
Screen Shot 2021-11-14 at 6.48.30 PM.png (0 B)2021/11/14 19:03:13
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确实，现在几乎没有115万以下的freehold镇屋了，也为了下一波打好了基础
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现在几乎没有115万以下的 10年新的 freehold镇屋 20年旧的不到这个价
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原帖由 xcai 于 2021/11/14 19:14:47 发表
现在几乎没有115万以下的 10年新的 freehold镇屋 20年旧的不到这个价 新房子很多130，还有170的镇屋，我都没贴。我贴的都是具有普遍性的旧房子，这些130万-140万了，我不敢说马上全部130以上，但我觉得12月底或者明年1月初，热区的镇屋都会这个价位。
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原帖由 Forumuser 于 2021/11/14 19:13:29 发表
确实，现在几乎没有115万以下的freehold镇屋了，也为了下一波打好了基础...... 12月底或者1月初，热区镇屋应该普遍都是130万。
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原帖由 meetup123 于 2021/11/14 19:22:17 发表
12月底或者1月初，热区镇屋应该普遍都是130万。
除非明年租金再涨一波，按现在的租金，我觉得130万再往上的投资空间基本就不多了
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th没有什么空间了，到时condo和双车库会有行情
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原帖由 Weiweisun 于 2021/11/14 19:33:52 发表
th没有什么空间了，到时condo和双车库会有行情 确实的！
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Forumuser 发表在6楼
除非明年租金再涨一波，按现在的租金，我觉得130万再往上的投资空间基本就不多了租金不能再涨了吧 不然这个社会要乱套了 工资不涨物价租金涨出很多 要有很多人租不起房了
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Weiweisun 发表在7楼
th没有什么空间了，到时condo和双车库会有行情双车库也涨得很高了，再高不太可能了，可能已经在顶上了，上不来下不去的感觉
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xcai 发表在3楼
现在几乎没有115万以下的 10年新的 freehold镇屋 20年旧的不到这个价楼主贴的前俩都是20年旧的了
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cnbrian7 发表在9楼
租金不能再涨了吧 不然这个社会要乱套了 工资不涨物价租金涨出很多 要有很多人租不起房了看来政府规定不能随便涨房租还是很有前瞻性的。只是可怜了新来的移民和刚刚毕业的年轻人，要为高房租降低其他的开销了。
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不错，明年春天该轮到独立屋涨了。镇屋都卖130-140万，442独立屋总不能150万就算了吧。起码180起跳，才对得起土地房。
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原帖由 小玛 于 2021/11/14 22:05:34 发表
不错，明年春天该轮到独立屋涨了。镇屋都卖130-140万，442独立屋总不能150万就算了吧。起码180起跳，才对得起土地房。......
现在热区，30尺的170，40尺的都快200了。
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原帖由 Weiweisun 于 2021/11/14 19:33:52 发表
th没有什么空间了，到时condo和双车库会有行情 其实镇屋在春天之后被低估了，现在热区40尺双车库都涨到近200万了，如果那里20尺镇屋还是卖115万，我觉得是便宜了，130差不多。
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