加拿大华人论坛 加拿大房产士嘉堡的老DT和多伦多的小公寓,怎么选?



在加拿大


如果刚好你要买房,摆在你面前的有两个选择:

一座士嘉堡的老房子,除了又老又破没毛病;

一间多伦多的小公寓,除了面积不大没毛病;

价格基本没有啥差别,该怎么选?



评论
老房子

评论
没孩子就dt condo,有孩子就士嘉堡老房子呗。

评论
世嘉堡你买的是地,DT你买的是房子。地可以重建,房子不能重建。

这是两个完全不同的东东

短期不好比较,你要放20年以上的长线来比较就有些差别了。比如一种操作,20年后你做了refinance弄出一笔钱,把老房子铲掉了,彻底翻建了。和20年后你只能内部装修一下的Condo再来比较下价格。

另外需要提醒楼主的是,你看到的只是目前购买价格一致。但两种房子的持有成本完全不一致。Condo多出来一个每年上涨的物管费。20年积累下来不是个小数目。

房产是长期投资,长期,不要短炒!!!未来20年GTA地区Condo占市场的比例会逐步升高,土地房在市场上的占比只会逐年降低。

 ·加拿大留学移民 急问, 老爸即将登陆, 他说移民局就给个签证, 登陆纸/landi
 ·中文新闻 Married At First Sight 的艾莉·迪克斯和乔诺·麦卡洛分享令人兴奋的
·中文新闻 罗斯·贝茨在昆士兰议会向妇女部长香农·芬蒂曼大喊“闭上你的

加拿大房产-加拿大

朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

加拿大房产-加拿大

关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

加拿大房产-加拿大

公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

加拿大房产-加拿大

关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
加拿大房产-加拿大

挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
加拿大房产-加拿大

赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...