加拿大华人论坛 加拿大房产未完待续-如果涨息,需要锁定利率吗?
在加拿大
有经济学家预测,加拿大央行从2022年7月开始,连续升息八次,每次升息0.25%, 基准利率从0.25%将会提高到2.25%,如果未来利率上涨,浮动利率还能选吗?在做出判断之前,先看一组数据,某大行5年浮动利率是1.55%,5年固定利率是2.74%,息差1.19%,你如果选择5年固定利率,将意味着已经提前给自己加息了5倍,以100万贷款为例,你将每年多付12000元的利息,你可能为了节省0.1%的利息省吃俭用,而现在却大笔一挥,十二个0.1付出去了,你却浑然不觉?生活不易,且算且珍惜。
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