在加拿大
TFP-Real-Estate.jpg (0 B)2021/10/21 13:29:26
银行一边说要加息8次现在还提供5年2.3锁定，银行是做慈善的？
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银行可没说，银行的砖家说有这个可能性。
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原帖由 汉武帝1 于 2021/10/21 13:29:24 发表
7968398银行一边说要加息8次现在还提供5年2.3锁定，银行是做慈善的？...... 昨天5年fixed还是2.1，今天2.3，说明市场价已经price in一次加息了，虽然预期是明年七月才开始加。
另外银行只是赌场发牌的，不是庄家也不上台，只是靠抽水赚钱，不担风险的
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银行没有利率风险，央行加息银行也加，银行每个月的指标是借多少钱 借够了就加 不够就捡
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感觉都是小学没毕业在质疑精算师
你算算按照预计2年加息8次，接下来五年平均利息多少，你自己算肯定不会，不过可以google interest calculator
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所以你锁不锁利率，算下来基本都是同一回事，锁了反而不灵活
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现在的预测：
BMO: +25 basis points (bps) in Q4; an overnight rate of 0.50% by end of 2022
CIBC: +25 bps in Q4; 0.50% by end of 2022
NBC: +50 bps in Q3; 1.00% by end of 2022
RBC: +25 bps in Q3; 0.75% by end of 2022
Scotia: +25 bps in Q3; 0.75% by end of 2022
TD: +25 bps in Q4; 0.50% by end of 2022.
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去年五年固定不是到了1.6的，现在给你2.3，还说不会加息的？
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通胀4点多，加息2点多。害怕的就卖了房子，现金存银行的好了。要加息8次，以现金赚利息不是更理想？
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银行巴不得利息快点涨，中间抽水不亦乐乎。你看看利息预期要涨的情况下，银行股都是怎么走的
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