加拿大华人论坛 加拿大房产现在买房1.5% rate 两年浮动，加息后还款变不变？
在加拿大
为什么我的贷款jj告诉我 每月还款不变，只是本金和利息的比例变化
还是说如果涨到2.5% rate的话 每个月会增加几百刀还款？
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每月还款额不变，加息的话还本金部分会减少
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不超过trigger rate月供就不变。你签贷款的时候合同上会有个trigger rate。也就是利率涨到你的月供连利息都cover不了的时候，月供就会需要增加。不然的话就只是本金和利息在调整。月供总额不变
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简单点说就是比如贷款60万月供3000。年付36000。 如果利率涨超过了6%，也就是年付超36000，你就需要增加月供、不然你的贷款越还欠的越多
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