在加拿大
在选房的时候发现，镇屋的价格要比独立屋优惠好多啊，因为之前没了解过，也不知道两类房型有啥区别……
在我看来，唯一的区别就是，独立屋是单独的一栋房子，镇屋要与别人共用一堵墙，个人感觉也无所谓吧~
如果差别不大，是不是镇屋要比独立屋的性价比高啊？
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你是可以这么理解。镇屋性价比很好，而且没那么贵，涨得也不比独立屋少（按比例算）。但是，居住体验来说，独立屋的采光空间大很多，我朋友的镇屋住了4个大人一个孩子，就有点挤了，需要换独立屋。
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镇屋左右有邻居吧
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一个人500尺的面积算，看几个人就住多大的房子。
你有4个人住，镇屋就会觉得小
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差别太大了，50年后，房子老化了，镇屋各种维护费用，管理费用（freehold也有的）会越来越高
然后你没办法自己推倒重建，因为左邻右舍都是人，end unit也不行，你们share地基的
只能不断装修，增加维护成本，等待一片地被整体收购
独立屋，就可以推倒重建，可以单独自己决定是否被别人高价收购
太不一样了
但是就是为了自住，不考虑增值潜力的话，那是可以买的
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不谈重建，镇屋该维护的，独立屋都是要维护的，比如屋顶窗户热水器空调暖炉，时间到了不管你什么屋都得换。镇屋还比独立屋保暖因为隔壁有人，地基至少也有一到两面也不担心开裂长霉，草地也少，铺砖做园艺面积也小，比维护其实是独立屋更多，地税也是独立屋更多。
当然你要谈重建，自己开门开窗，那肯定是独立屋自由度高，但重建这事我是不信36尺宽的也有人去重建。。。
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end unit/单边的镇屋是真的挺香
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原帖由 慕臣煊幽 于 2021/10/20 0:54:09 发表
差别太大了，50年后，房子老化了，镇屋各种维护费用，管理费用（freehold也有的）会越来越高然后你没办法自己推倒重建，因为左邻右舍都是人，end unit也......
condo，镇屋，独立屋都是应对不同的市场需求，得看自身经济情况
通常投资5-10年一换，至于50年后就算了吧。。。。可能很多人都住不到50年。。
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价格决定选择~
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