加拿大华人论坛 加拿大房产刚下了无条件offer对方接收了，现在后悔了定金还
在加拿大
刚下了无条件offer对方接收了，这几天又是空置税，又是海外买家税的，有点不想买了，请问定金能商量要回来吗？还有其他风险不？
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肯定能要回来 不给就威胁在加拿大华人论坛上曝光他 让他永世不得安宁
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交定金了吗?交了就没商量。
没交，直接说不要了。
一般不会为难你，就骂你几句不要脸，就完事了。
上次我也遇到一个这样的，我说没交定金，就算了，我们没有什么损失，接着卖就可以了。
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你下了无条件的offer，交了订金，然后后悔了，想不买了，问订金能不能要回来。
这个事你要和卖家好好商量了，态度诚恳些，卖家如果同意，你就万幸，双方签取消协议，退订金；如果不同意，你再和卖家商量能不能放弃些订金，让卖家也得到些好处，还是有可能的。
如果卖家坚决不同意撤销合同，那你只能执行下去。不买是不行的，否则对方可以告你。
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需要和对方商量，一起签个mutual release。主动权在对方手上。
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如果订金还没交就不要紧
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不可以，如果对方卖不回你这个价钱，一告一个准。
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关注下，mark
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规定时间内没交定金，Offer就还不成立，可以反悔；交了定金就和对方诚心的商量，然后签Mutual Release拿回定金。其实你拖着不想执行，到时不Close，对卖家来说也头痛，还不如和你和解然后继续上市卖。以目前的市场来说，看你买的是Condo还是镇屋或者独立屋，如果是Condo估计卖家很难松口，后者的话比较好谈，很大可能你给一点补偿或者不给就退回定金。
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原帖由 多伦多小闲 于 2020/12/3 14:23:30 发表
刚下了无条件offer对方接收了，这几天又是空置税，又是海外买家税的，有点不想买了，请......
如果定金交了，就说明你是经过考虑的，合同生效了，定金就别想了。
不交定金，卖家也没办法。
FREE HOLD 不会有啥问题的，买下来就好了。
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没事 跌了 早晚还能涨回来
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很可能卖家同意了但经纪不同意
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枫叶国的瓶子 发表在13楼
很可能卖家同意了但经纪不同意坏
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要不回来也别下手了吧，风口浪尖之上……这是买房子的一贯心里。如果没有抢到offer你会后悔，抢到了也后悔。住进去就没事啦。半年心情就平抚啦
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真是有毛病，拿买房当儿戏
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还想商量定金？？？除非卖家是傻子或者不看这两天新闻！不光是定金，不管有没有放定金，卖家可以上法庭问你要差价，如果他卖不到现在你的出价的话。
你拖着不付定金，别人照样可以可以把自己房子卖了，问你要差价外加因为无法及时完成交易造成的其他损失
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交了定金也不怕 卖家不给 弄死他 耍流氓咱就耍到底
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misscorgie 发表在9楼
规定时间内没交定金，Offer就还不成立，可以反悔；交了定金就和对方诚心的商量，然后签Mutual ...这个说法是不正确的，合同无条件，签字以后直接生效。
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楼上很多人都评价说没交定金就无所谓。在这里要给大家解释一下。1.无条件offer,对方签约以后立刻生效。2.合同生效以后，买家根据合同要求，需要在24小时内交定金。这里要说明的是，买家交定金是在合同的约束下，你有义务必须交。合同的条款是“upon acceptance” shall mean the buyer is REQUIRED to deliver ... 3.如果反悔，必须跟卖家协商，然后签署mutual release, 这是唯一的解决方案。 如果买家在合同生效以后拒绝交定金，卖家有权在市场上重新出售，如果出售价格低于之前的价格，买家要求补齐差价。但前提是卖家比较证明已经做出努力，卖家虽然低于之前价格，但是属于合理。 最后说一下，17年外国买家税导致市场大跌，有无数买家拒绝交割的案例，无一例外全部败诉
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鱼香肉丝香菇吐司 发表在11楼
空置税还没出来。而且细节上有很多操作空间。海外稅多伦多都三年了。对房市影响非常有限。我不知道楼主在纠...你明白了？
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鱼香肉丝香菇吐司 发表在11楼
空置税还没出来。而且细节上有很多操作空间。海外稅多伦多都三年了。对房市影响非常有限。我不知道楼主在纠...不懂救问，现在上涨的动力在哪？看不懂啊现在。各种新闻，利空利多都有，小屁民快被整懵了
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鱼香肉丝香菇吐司 发表在11楼
空置税还没出来。而且细节上有很多操作空间。海外稅多伦多都三年了。对房市影响非常有限。我不知道楼主在纠...明白人
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那个空置税新闻是政府和媒体来吓你的，房价会继续大涨，你现在不买明年后悔死
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