在加拿大
这一波的房价大涨，已经超过了大部分人的认知。
那些17年叫嚣着房市10年都不会涨到17年水平的，都大跌眼镜。
但目前这种不太健康的涨价，很大原因源于货币贬值。大多数人投入不动产，以抵抗通货膨胀。
在目前情况下。投资需注意，谨防政府突然出台政策，虽然可能性不太高，毕竟后疫情时代，房产也许是目前加拿大振兴经济的不多的手段之一。但不排除竞选年，为了争取选票，以政策换票战术。
目前情况下，今年如果还没投资进入的，可以观望了，过了今年再说。已经进入市场的，运气不错，赚到一笔，只要控制好资产结构，基本没有问题。
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如果现在买入房子风险是挺大的
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不买更是担心
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明后年价更高。
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劝是劝不住了。身边的朋友包括我自己都觉得如果现在手里有首付的钱，不买房干啥呢？租金这么高，完全可以cover很大一部分房贷了。当然了我说的是小户型的th或者condo。
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疫情吧全球经济都不好，各国央行都发了那么多钱，实体经济又难时不时要lockdown，不亏本就好的了，那资本资金自然流去赚钱和保值的领域，所以现在房地产那么火。只能希望可以降降温，别太过火了就可以了，然后等经济复苏之后慢慢挤泡沫吧。。。
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请问楼主如果是刚需自住可以现在上车吗？
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Kffni 发表在7楼
请问楼主如果是刚需自住可以现在上车吗？刚需再小的车也得上
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原帖由 烟斗 于 2021/9/6 7:56:34 发表
这一波的房价大涨，已经超过了大部分人的认知。那些17年叫嚣着房市10年都不会涨到17年水平的，都大跌眼镜。但目前这种不太健康的涨价，很大原因源于货币贬值。大多数......
假结婚赵伪啰啰嗦嗦一大段
全部都是废话
要做算命先生，就预测具体一点的
比如多伦多独立屋成交价明年5月份均价比今年8月份均价涨/跌多少%
到时候就可以验证
烟斗合成.png (0 B)2021/9/6 12:36:52
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暴跌，从920 开始
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谁说的需要10年回到17年最高点 判断严重错误啊
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60万新移民又要来安省了
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60万新移民又要来安省了
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可惜东西都涨 房价最多跌个10% 2年后看还是涨！
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17年那时候平均每年M2增长7%，16/17俩年M2涨15%但房价涨了50%以上，明显被高估。2017-2021，M2增涨了50%, 但房价涨幅远不如M2。结合货币增量政府印钱看房市，会更清楚。原帖由 meetup123 于 2021/9/6 22:43:42 发表
17年那时候平均每年M2增长7%，16/17俩年M2涨15%但房价涨了50%以上，明显被高估。2017-2021，M2增涨了50%, 但房价涨幅远不如M2。结合...... 不就是以2017年为波底，拉新一波涨幅呗。没有什么不好的。
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疯狂到谈不上，像一个即将死亡不停的续命病人，美国经济数据不及预期，所以继续大撒币，加拿大除了大撒币，又框了20万新移民、药还没有停。
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房价 不可能降 只能说 涨的没那么快 所以自主的还瘦上车吧 n 年前 40几万买的房子 感觉 这辈子 都不会超过 90 100w 前段时间 无聊看了下 竟然卖了 105w 所以有些时候你接受不了也没办法 你还得接受现实这一波的房价大涨，已经超过了大部分人的认知。
那些17年叫嚣着房市10年都不会涨到17年水平的，都大跌眼镜。
但目前这种不太健康的涨价，很大原因源于货币贬值。大多数人投入不动产，以抵抗通货膨胀。
在目前情况下。投资需注意，谨防政府突然出台政策，虽然可能性不太高，毕竟后疫情时代，房产也许是目前加拿大振兴经济的不多的手段之一。但不排除竞选年，为了争取选票，以政策换票战术。
目前情况下，今年如果还没投资进入的，可以观望了，过了今年再说。已经进入市场的，运气不错，赚到一笔，只要控制好资产结构，基本没有问题。
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如果现在买入房子风险是挺大的
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不买更是担心
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明后年价更高。
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劝是劝不住了。身边的朋友包括我自己都觉得如果现在手里有首付的钱，不买房干啥呢？租金这么高，完全可以cover很大一部分房贷了。当然了我说的是小户型的th或者condo。
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疫情吧全球经济都不好，各国央行都发了那么多钱，实体经济又难时不时要lockdown，不亏本就好的了，那资本资金自然流去赚钱和保值的领域，所以现在房地产那么火。只能希望可以降降温，别太过火了就可以了，然后等经济复苏之后慢慢挤泡沫吧。。。
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请问楼主如果是刚需自住可以现在上车吗？
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Kffni 发表在7楼
请问楼主如果是刚需自住可以现在上车吗？刚需再小的车也得上
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原帖由 烟斗 于 2021/9/6 7:56:34 发表
这一波的房价大涨，已经超过了大部分人的认知。那些17年叫嚣着房市10年都不会涨到17年水平的，都大跌眼镜。但目前这种不太健康的涨价，很大原因源于货币贬值。大多数......
假结婚赵伪啰啰嗦嗦一大段
全部都是废话
要做算命先生，就预测具体一点的
比如多伦多独立屋成交价明年5月份均价比今年8月份均价涨/跌多少%
到时候就可以验证
烟斗合成.png (0 B)2021/9/6 12:36:52
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暴跌，从920 开始
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谁说的需要10年回到17年最高点 判断严重错误啊
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60万新移民又要来安省了
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60万新移民又要来安省了
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可惜东西都涨 房价最多跌个10% 2年后看还是涨！
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17年那时候平均每年M2增长7%，16/17俩年M2涨15%但房价涨了50%以上，明显被高估。2017-2021，M2增涨了50%, 但房价涨幅远不如M2。结合货币增量政府印钱看房市，会更清楚。
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