在加拿大
/media/8c1b875dbb2b45f2168879c121606d72.jpg (0 B)2021/6/14 10:28:14
/media/dd50f2d518f7c0ccdba4f8f9478588bc.jpg (0 B)2021/6/14 10:28:15
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因为是250的门号
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房价涨了
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Corner unit 加分 ➕
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都不同尺数， 还大了500尺
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小火鸡 发表在3楼
房价涨了都是上周sold的
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Xrayzer 发表在5楼
都不同尺数， 还大了500尺对呀 大500反而售价更低
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dada30733522 发表在2楼
因为是250的门号带4的都便宜一些？
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因为人家是250
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怎么没看到车库？难道也是那种车库在后院与房子完全分开的。
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hows123 发表在9楼
因为人家是250原来是这个意思
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liu11 发表在10楼
怎么没看到车库？难道也是那种车库在后院与房子完全分开的。[/siz...是的，车库分开在后院
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我2套都看过 分析一下 ，纯属于个人意见
2套房子都是同一条主要大街道angus glen blvd上面.这个是豪宅区很多好车 天天炸街,位置都算有小硬伤,地理位置这点打平
250地比较大 但是corner lot, 有人觉得加分 有人不喜欢。我个人和客户都不喜欢，因为有侧边一块草地又要打理又不能围起来享受,有点鸡肋. 所以个人意见lot size打平
242房号有点小硬伤. 这点250略赢
室内242面积略大，而且明显做staging做得更好,242略赢. 虽然242地下室装修有为了应付要卖而特别装修的感觉，用料和风格跟一楼二楼kylemore原本的装修质量和风格有点格格不入, 不过好过没有。 而且242客厅是挑高的, 比较大气，室内242略赢
房子质量,2个房子都是kylemore建的,质量没问题，打平
后院,250明显好一个级别,250略赢
房子风格，2个都是车库在后面,属于小硬伤，很多人都不喜欢车库在后面,算打平
房子价格和营销方式，2个都是抢offer 我们没下Offer 没跟listing agent有过多接触 不做评价.
其他影响价格的因素，242从2017年就开始卖，每年都卖但是都卖不出去。而且期间做过出租房。做过功课的buyer agent应该会提醒买家，242的卖家是真心更想卖房,应该能接受更加合理的offer
基本这样吧。 其他就看买家自己喜欢了，例如我就不喜欢242 那个厨房island那种形状，我就喜欢250那种规整的island
房子都是非常好的房子，区也是非常好的区 恭喜2位买家~
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