加拿大华人论坛 现在旧condo卖的很慢 难道都去抢新的了?


在加拿大


GTA地区房屋市场依然红火,不仅抢二手房的比比皆是,而且在4月份,新建condo及楼花销售也相当火爆,创下20年来的单月销售纪录。

据Daily Hive报道,加拿大建筑和土地开发协会BILD(Building Industry and Land Development Association)周二发布的数据显示,4月份GTA地区卖出3,619套condo,不仅是20年来的最高数字,而且比10年平均高出 69%!




(Elena Berd/Shutterstock)

上个月售出的condo也大大高于2020年4月,当时只有508套condo易手。当然,去年这个时候是第一波疫情来袭,而且是高峰,因此受到大流行开始之时的冲击,房地产业均出现大幅下滑。

虽然上个月condo销售大幅增长,但新建单户住宅的销售却略有下降,比10年平均水平下降26%左右。

从GTA各大区来看,多伦多市新建单户住宅比2020和2019年均有减少;约克区、杜兰区和荷顿区都比前两年增加;皮尔区比2020年增加,但不如2019年。

但是从新建condo来看,多伦多市今年4月超过前两年,杜兰区,荷顿区和皮尔区也是如此,只有约克区不如2019年。


(Source: BILD)

价格方面,新建condo的基准价格在4月份环比下降,跌至$1,058,432元,但同比仍上涨了7.5%。

新建独户住宅包括独立屋,半独立屋和镇屋,其基准价格环比也小幅下降至$1,395,190,但在过去一年中仍上涨了24.8%。

BILD主席兼CEO David Wilkes表示:“我们将在GTA市场上继续看到前所未有的交易活动。强劲的需求证明了GTA地区对希望居有其屋人士持续的吸引力。我们必须加倍努力,以建立足够的供应量来保持市场平衡,并为另外400万以上的人提供住房,这些人将在2051年之前成为GTA的居民,并在这里安家拥有自己的梦之屋。”

(参考链接:http://dailyhive.com/toronto/gta-condo-sales-just-broke-a-20-year-record;

http://www.thestar.com/news/gta/2021/05/25/condo-sales-reach-10-year-high-in-april.html)



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勇创新高

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这个房子可以卖到多少钱?

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